蘭州市城市重點區域規劃管理暫行辦法
發布時間：2010-01-14 共2頁
第一章 總 則
第一條 為嚴格執行城市規劃，加強城市重點區域的規劃管理，根據《中華人民共和國城市規劃法》和有關法律、法規及蘭州市城市總體規劃，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 在本市重點區域內制定城市規劃，實施規劃管理，進行土地開發利用和各項城市建設，必須遵守本辦法。
第三條 本辦法所稱重點區域是指：（一）蘭州市第三版城市總體規劃確定的新城區；（二）黃河蘭州市區段及其兩岸地區；（三）主要的城鄉結合部；（四）南北兩山面城部分；（五）城市主要出入口；（六）重點綠地和公園；（七）廣場、干道及主要道路交叉口。
第四條 市人民政府城市規劃行政主管部門統一管理重點區域的城市規劃管理工作。
第五條 重點區域的規劃，經市人民政府審查批準后實施，并向社會公布。同時，報市人民代表大會常務委員會備案。重點區域內的詳細規劃和城市設計，應突出蘭州的山水城市特色，在城市設計中重點突出天際輪廓線、建筑形式、建筑色彩等。
第六條 重點區域內的各項規劃和城市設計，任何單位和個人都不得擅自改變。
第七條 市城市規劃行政主管部門每年應對重點區域內的規劃實施情況進行檢查，并由市人民政府向市人民代表大會常務委員會報告。
第二章 規劃要求
第八條 在重點區域內新建、改建、擴建建筑物時，退規劃主干道紅線：多層不少于6米，高層不少于10米，重要公共建筑退道路紅線距離適當增加。建筑物退四周地界，按國家規范規定的建筑物間距的一半控制。
第九條 重點區域內的住宅建筑及其他建筑間距除符合防火、衛生、環保、工程管線敷設和建筑保護等規定外，必須保證建筑物的日照間距，具體要求由市人民政府根據國家有關規定制定。
第十條 在重點區域內沿城市主干道及廣場周圍建設，建筑面積在6000平方米以上的，應臨道路或廣場設置綠地和開放性空間。
第十一條 重點區域城市道路兩側建筑物的立面造型應符合街景規劃，外墻面和屋頂應按規劃部門的要求進行裝飾和綠化。建筑物長度不宜超過80米，住宅的單元出入口不得臨街，確需設在臨街一側的，建筑物必須后退道路紅線10米以上。
第十二條 沿城市道路兩側和廣場、公園周圍應修建通透性圍墻。圍墻退規劃道路紅線不少于0．5米，高度不超過1．8米，退出部分應進行綠化。
第十三條 金城關、白塔山、中山橋北側、白云觀等文物古跡周圍，不得修建與旅游、商業、服務業無關的建筑。金城關國民中學至燒鹽溝之間的建筑應以低層為主，其建筑體量、造型、風格色彩應與白塔山公園古建筑群相協調。
第十四條 黃河蘭州市區段兩岸、市區主干道兩側及廣場、公園周圍的建筑，應進行夜景亮化，夜景亮化設計要與建筑設計同時進行。
第十五條 黃河蘭州市區段兩岸、市區主干道兩側及廣場、公園周圍的商業建筑應設置精致和諧的櫥窗式廣告，樓面及屋頂廣告應與周圍環境相協調，不得破壞建筑物整體形象。
第十六條 在重點區域內的供電、通訊管線建設應地下敷設，現有的架空線路應逐步改造嚴禁向黃河內開設新的污水排出口。現有排向黃河及河洪道的污水排出口，必須逐步改造，實行雨污分流。
第十七條 南北兩山面城部分應以綠化為主，不得在坡地和小于1000平方米的臺地上建設與綠化無關的建筑，1000平方米以上的臺地上的建筑用地規模不得超過總臺地用地面積的20％。所有建筑應依山就勢，以低層園林式小品建筑為主，不得破壞山體的輪廓線，建筑形式、風格、色彩應與周圍景觀協調統一。
第三章 規劃管理
第十八條 任何單位和個人未經批準不得擅自在重點區域內從事挖砂取土、采石、填圍水面、堆棄廢渣和垃圾以及其他改變地形地貌的活動。
第十九條 在規劃綠地、公園、廣場、河洪道內嚴禁修建與綠化、公園、廣場、河洪道管理無關的建筑物、構筑物，河洪道上嚴禁覆蓋建筑物。在南北濱河路綠化帶內禁止新建與其性質無關的建筑物、構筑物。
第二十條 城市干道兩側和廣場、公園、重要公共場所周圍，不得修建垃圾臺、鍋爐房、煙囪、有污染的廠房等影響環境和市容、市貌的建筑物、構筑物。
第二十一條 在東方紅廣場周圍不得修建與廣場性質無關的建筑物、構筑物。
第二十二條 在城市主要出入口公路兩側20米范圍內，除交通附屬設施外不得修建任何建筑物、構筑物。在20米范圍以外修建建筑物、構筑物的，必須報經市規劃行政主管部門批準。
第二十三條 在市區城鄉結合部地區農民（居民）建房、鄉鎮企業建設等，必須符合城市規劃，服從規劃管理，所有的建設項目由區、鄉政府（街道辦事處）審查后報市城市規劃行政主管部門審批。
