00-05年注冊規劃師實務真題（含答案）(二)
發布時間：2014-02-25 共6頁
試題三
某開發商擬建在濱江規劃建設一居住小區，用地規模約12公頃，提出了一個用地功能的布局初步設想（見附圖），試指出該設想中的主要用地功能及其布局存在的主要問題，并提出修改意見（不用做圖）。
此題共15分，9個得分點：
一、存在問題：
1、濱江位置全部布置高層，將阻擋其南部住區的景觀視線。（2）
2、小區被城市次干道穿越，南北聯系不便。（2）
3、小區中無集中綠地。（2）
4、沒有公共活動空間。（1）
5、托幼用地安排不盡合理。（1）
6、商服用地位置偏。（1）
二、修改意見
7、調整高層住宅的用地布局。（2）
8、規劃小區道路時要采取措施，使得東西兩部分的用地既方便聯系，有不會造成城市干道穿越的干擾。（2）
9、小區應設沿江綠地及公共活動空間，并使之與濱江生活岸線取得聯系。（2）
