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　　B小區(qū)  
　　  
　　3、小區(qū)內(nèi)設(shè)置一條圍繞周邊的環(huán)形路，并且利用各住宅的機(jī)動(dòng)車路外側(cè)設(shè)交通停車帶停車，機(jī)動(dòng)車均由環(huán)路引入。（2）  
　　  
　　4、行人由三個(gè)出入口經(jīng)過(guò)小區(qū)中心綠地的步行道路系統(tǒng)進(jìn)入各棟住宅，基本做到人車分流。（2）  
　　  
　　5、該小區(qū)在安全管理上可以實(shí)行全小區(qū)封閉管理。（2）     
　　  
　　第六題  
　　  
　　某市一工廠位于市區(qū)內(nèi)，因生產(chǎn)不景氣，經(jīng)總公司批準(zhǔn)，同意改建一座高層賓館。占地面積32000平方米，總公司在批準(zhǔn)時(shí)指出市委、市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃，經(jīng)研究并口頭同意該廠用地使用性質(zhì)可以調(diào)整。隨后該廠便與合作方簽訂協(xié)議，由合作方出資建成以后各得一半的建筑面積，合作雙方的建設(shè)方案報(bào)經(jīng)總公司批準(zhǔn)后，即著手進(jìn)行建設(shè)。正當(dāng)開(kāi)始施工時(shí)，城市規(guī)劃行政主管部門查處了該工程建設(shè)，責(zé)令立即停工，聽(tīng)后處理。  
　　  
　　試分析：該工程為什么會(huì)受到城市規(guī)劃行政主管部門的查處？城市規(guī)劃主管部門應(yīng)如何處置？  
　　  
　　2002年事務(wù)題第六題答題點(diǎn)  
　　  
　　此題共計(jì)十五分，六個(gè)得分點(diǎn)。  
　　  
　　1、受到查處的原因：屬于違法建設(shè)。（2）  
　　  
　　2、改變用地性質(zhì)必須獲得城市規(guī)劃行政主管部門的正式批準(zhǔn)，口頭意見(jiàn)不能代替正式批準(zhǔn)。（2）  
　　  
　　3、該工程須取得城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證方可建設(shè)，建設(shè)單位的上級(jí)主管部門沒(méi)有權(quán)力批準(zhǔn)建設(shè)（2）  
　　  
　　4、根據(jù)城市規(guī)劃法的有關(guān)規(guī)定，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)作如下處理：  
　　  
　　A、對(duì)違法建設(shè)依法處以罰款（3）  
　　  
　　B、建議對(duì)建設(shè)單位的有關(guān)責(zé)任人員由其單位或其上級(jí)主管部門給予行政處分。（3）  
　　  
　　C、責(zé)令限期改正，經(jīng)處罰后，該建設(shè)單位可到城市規(guī)劃行政主管部門補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。（3）

2000年實(shí)務(wù)題試題七：  
　　  
　　某市城市規(guī)劃區(qū)的東南部，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃方案，有一個(gè)約60公頃的城市規(guī)劃綠地。  
　　  
　　某科研單位與當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)簽訂協(xié)議，在規(guī)劃綠地內(nèi)（現(xiàn)在為耕地）占用3公頃土地建設(shè)住宅，補(bǔ)償費(fèi)用1000萬(wàn)元。一年后建成多層住宅五棟，建筑面積25000平方米，該科研單位在分房的過(guò)程中有職工向城市規(guī)劃行政主管部門舉報(bào)該單位領(lǐng)導(dǎo)搞違法建設(shè)，要求查處。經(jīng)查后，城市規(guī)劃執(zhí)法人員認(rèn)為，改科研單位和村委會(huì)對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行變相買賣違法侵占耕地，同時(shí)也未報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門審批，沒(méi)有辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。即行占地建設(shè)屬于違法建設(shè)，且侵占規(guī)劃綠地，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃，違法事實(shí)清楚，不用再找當(dāng)事人調(diào)查，于是根據(jù)城市規(guī)劃法第四十條規(guī)定對(duì)違法建設(shè)作出予以沒(méi)收的行政處罰決定，并經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)發(fā)出了行政處罰決定書。送達(dá)后，科研單位不服該行政處罰，向人民法院提起訴訟，經(jīng)法院審理，判城市規(guī)劃行政主管部門敗訴。  

　　  
　　試分析：敗訴的原因是什么？城市規(guī)劃主管部門應(yīng)該如何正確處理此案？  
　　  
　　共計(jì)15分6個(gè)得分點(diǎn)  
　　  
　　1、沒(méi)有嚴(yán)格按照《行政處罰法》規(guī)定的程序作出處罰決定，屬于程序敗訴。（5）  
　　  
　　依照《行政處罰法》的有關(guān)規(guī)定，正確的行政處罰決定的程序主要是：  
　　  
　　2、立案。（2）  
　　  
　　3、調(diào)查取證。除了由當(dāng)事人調(diào)查違法事實(shí)外，還應(yīng)制作筆錄，告知當(dāng)事人有陳述權(quán)，申辯權(quán)的要求聽(tīng)證權(quán)。（2）  
　　  
　　4、審理違法事實(shí)作出行政處罰決定，并告之當(dāng)事人有復(fù)議訴訟權(quán)（2）  
　　  
　　5、送達(dá)行政處罰決定書。（2）  
　　  
　　6、當(dāng)事人執(zhí)行：如當(dāng)事人不履行行政處罰決定，則由城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。（2）