2012年房地產估價師《理論與方法》考試
發布時間：2012-07-25 共1頁
前言：2012年房地產估價師考試將于2012年10月13-14日舉行，百分百考試網校編輯團隊為考生搜集整理備考資料供您學習使用。另外，百分百考試網校2012年房地產估價師網絡輔導課程正在招生，詳情請查閱房地產估價師考試頻道。
21、為評估某宗房地產2002年10月13日的價格，選取了可比實例甲，其成交價格為3000元/m2，成交日期為2001年11月13日。經調查獲知2001年6月至2002年10月該類房地產的價格平均每月比上月上漲1%.對可比實例甲進行交易日期修正后的價格為（B）元/m2.
A、3214
B、3347
C、3367
D、3458
22、價格指數中如果是以某個固定時期作為基期的，稱為（B ）。
A．固定價格指數
B．定基價格指數
C．長期價格指數
D．環比價格指數
23、房地產價格通常有上下波動。但從長期來看，會顯現出一定的（A ）。
A．變動規律和發展趨勢
B．變動規律和長期趨勢
C．發展規律和變動趨勢
D．發展規律和長期趨勢
24、越接近（C ）的發展速度對估價更為重要。
A．客觀情況
B．市場供求
C．估價時點
D．現在
25、城市房屋拆遷估價應當采用（ C）。
A．客觀合理價值標準
B．非公開市場價值標準
C．公開市場價值標準
D．政府規定的價值標準
