2012年房地產估價師《房地產估價理論與
發布時間：2012-07-25 共1頁
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31.通過市場調查獲知，某地區2005～2008年普通商品住宅平均價格水平分別為4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增減量法預測，該地區普通商品住宅2010年的價格為( )元/m2。
A.5362
B.5374
C.5532
D.5702
32.某城市2000年和2005年普通商品房的平均價格分別是3500元／m2和4800元／m2，采用平均發展速度法預測2008年的價格最接近于（ ） 元／m2。
A.4800
B.5124
C.5800
D.7124
33.結合圖片，下列說法錯誤的是（ ）。
A.(a) 中地塊B的價值大于地塊A的
B.(b) 中地塊C的價值大于地塊D的
C.(c) 中地塊E的價值大于地塊F的
D.(d) 中地塊G的價值大于地塊H的
34.某臨街深度30.48m(即100英尺），臨街寬度20m的矩形土地，總價為121.92萬元。按四三二一法則，其相鄰臨街深度15.24m(即50英尺），臨街寬度25m的矩形土地的總價為（ ）萬元。(2004年試題）
A.53.34
B.85.34
C.106.68
D.213.36
35.暫定期內的三級資質房地產估價機構，能承接的估價業務有（ ）。
A.在建工程抵押估價業務
B.城鎮房屋拆遷補償估價業務
C.該機構執行合伙人所擁有的房地產抵押估價業務
D.正在使用中的星級賓館抵押貸款評估業務
