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業(yè)內人士普遍認為，臺州限購政策的出臺，是國務院常務會議關于在二、三線城市出臺限購政策的具體執(zhí)行，對于其他房價上漲過快的二、三線城市具有極強的示范作用。

臺州版“限購令”直指樓市泡沫

據(jù)臺州房地產(chǎn)管理處統(tǒng)計，今年6月臺州住宅樣本均價9949元每平方米，相比去年12月住宅樣本均價9761元每平方米，漲幅約2%。

近年來，臺州市房價上漲迅猛，在周邊一線城市出臺限購政策之后，投資客大量涌入，房價迅速攀升。雖然臺州經(jīng)濟發(fā)達，房價上漲有一定支撐基礎，但游資的流入，吹大了樓市泡沫。此番限購，有望遏制臺州樓市過快上漲的勢頭。

根據(jù)此次臺州出臺的政策，全市市域（含所轄縣〈市、區(qū)〉）范圍內的家庭和市域范圍外能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的家庭，可在市區(qū)購買1套新建商品住房。對在市區(qū)已有2套及以上住房的市域范圍內家庭、已有1套及以上住房的市域范圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的市域范圍外家庭，暫停其在市區(qū)購買新建商品住房。市民違反規(guī)定購房，相關部門將不給辦理房地產(chǎn)登記。

至少20個城市符合限購標準

在大部分業(yè)內人士眼中，臺州此次出臺的限購政策是對國務院常務會議以及不久前住建部關于二、三線城市限購標準的回應。是相關政策、標準出臺后，第一個制定并執(zhí)行限購政策的二、三線城市。在臺州限購令的示范和帶動作用下，結合住建部五條具體標準，誰會成為下一個出臺限購政策的城市引人關注。

事實上，臺州的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀對照之前公布的5條限購標準，表現(xiàn)的并不靠前，它也并不在國家統(tǒng)計局70個大中城市房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)的樣本當中。在國家統(tǒng)計局統(tǒng)計的70個城市中，尚未出臺限購政策的31個城市基本都超過或接近臺州的樓市漲幅，其中瀘州、南充、岳陽、大理、宜昌、韶關等城市的房價漲幅都遠超過臺州。