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31.在一定行政區(qū)域和一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行的房屋權(quán)屬登記是（　）。
A.定期登記
B.總登記
C.初始登記
D.動(dòng)態(tài)登記

32.下列關(guān)于房屋租賃的表述中，錯(cuò)誤的是（　）。
A.共有產(chǎn)權(quán)的房屋出租必須征得共有人同意
B.已出租的房屋可以設(shè)定抵押
C.已出租的房屋發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，其租賃關(guān)系也隨之解除
D.承租人可以將承租的房屋再出租

33.房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請(qǐng)房屋（　）登記。
A.注銷
B.變更
C.轉(zhuǎn)移
D.初始

34.房屋轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在事實(shí)發(fā)生之日起（　）日內(nèi)提出申請(qǐng)。
A.30
B.60
C.90
D.100

35.職工以成本價(jià)購(gòu)買公有住房，房屋權(quán)屬登記時(shí)，房屋產(chǎn)別應(yīng)登記為（　）。
A.公產(chǎn)
B.公私共有產(chǎn)
C.私產(chǎn)
D.私產(chǎn)（部分產(chǎn)權(quán)）

36.如按房屋租金計(jì)征房產(chǎn)稅，其稅率為（　）。
A.12%
B.6%
C.1.2%
D.3%

37.城市中教育費(fèi)附加的稅率一般為營(yíng)業(yè)稅的（　）。
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%

38.契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)（　）征收的一種稅。
A.交易的任何一方
B.產(chǎn)權(quán)承受人
C.交易雙方
D.賣方

39.已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售，購(gòu)房者繳納土地使用權(quán)出讓金或相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價(jià)款后，產(chǎn)權(quán)登記時(shí)其土地使用權(quán)應(yīng)（　）。
A.按劃撥方式辦理
B.按出讓方式辦理
C.補(bǔ)辦手續(xù)后，登記為出讓
D.補(bǔ)辦手續(xù)后，登記為劃撥

40.下列關(guān)于住房公積金會(huì)計(jì)核算的表述中，不正確的是（　）。
A.住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實(shí)行分賬核算
B.住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費(fèi)用應(yīng)分立賬戶單獨(dú)核算
C.住房公積金個(gè)人明細(xì)賬實(shí)行四級(jí)明細(xì)核算
D.住房公積金會(huì)計(jì)核算的內(nèi)容包括業(yè)務(wù)支出核算