2012年房地產經紀概論能力提高練習及答案
發布時間：2012-07-25 共4頁
本文導航
- 第1頁：試題(1-10)
- 第2頁：試題(11-20)
11．社會角色的沖突主要表現為（ ）。
A．同一社會角色內心的沖突
B．新舊角色之間發生的沖突
C．擔任多種角色時的內心沖突
D．社會規定的人格與其真實人格之間的矛盾
E．自己與自己的沖突
12．《城市房屋租賃管理辦法》規定的房屋租賃形式有（ ）。
A．將房屋出租給他人居住
B．將房屋出租給他人從事經營活動
C．將房屋以合作方式與他人從事經營活動
D．以房屋作價入股
E．將房屋無償借用給他人
13．地籍資料具有（ ）功能。
A．土地利用管理
B．財政稅收
C．法律
D．城市規劃
E．建筑設計
14．房產圖包括（ ）。
A．房產分幅平面圖
B．房產分丘平面圖
C．房產分層分戶平面圖
D．控制平面圖
E．控制立體圖
15．稅率屬于比例稅率的稅種有（ ）。
A．房產稅
B．城鎮土地使用稅
C．耕地占用稅
D．城市維護建設稅
E．營業稅
16．法律規范根據調整方式可分為授權性規范和（ ）。
A．義務性規范
B．強制性規范
C．禁止性規范
D．任意性規范
E．授權性規范
17．房產項目測繪的成果包括以下（ ）項。
A．房產分幅平面圖
B．房產分丘平面圖
C．房產分層分戶平面圖
D．地籍圖
E．地形圖
18．關于房屋共有建筑面積分攤，正確的表述有（ ）。
A．房屋共有建設面積分攤結果必須經業主同意才能生效
B．幢共有建筑面積整幢分攤
C．產權雙方有合法的權屬分割文件的，按其文件規定分攤
D．商住樓商業部分共有建筑面積必須按幢共有、功能區共有、各層共有依次分攤
E．綜合樓共有建筑面積分攤參照商住樓分攤的有關規定執行
19．需交納契稅的情形有（ ）。
A．國有土地的轉讓
B．房屋出租
C．房地產繼承
D．房地產抵債
E．房地產抵押
20．法律的效力高于（ ）。
A．憲法
B．行政法規
C．地方性法規
D．行政規章
E．國內法
