現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)2
發(fā)布時(shí)間：2010-01-14 共1頁
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型，主要會在三個(gè)方面表現(xiàn)出來：
(1)以先進(jìn)的信息技術(shù)為主要依托，信息整合、開發(fā)與利用能級提高在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中，有相當(dāng)一部分產(chǎn)業(yè)的功能就是深度利用信息技術(shù)對有關(guān)信息資源進(jìn)行高強(qiáng)度的開發(fā)整合。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)也是如此。然而，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)在信息利用的廣度、信息開發(fā)的深度、信息整合的范圍、信息技術(shù)的等級等方面都與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)有著較的差距。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)主要利用其所掌握的房源信息和客源信息，通過供需配對促成交易，其信息整合的范圍僅限于同一經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)內(nèi)部，其所利用的信息技術(shù)也無非是計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫、局域網(wǎng)等普通信息技術(shù)。
(2)行業(yè)知識和技術(shù)密集程度提高、專業(yè)化分工向縱深發(fā)展傳統(tǒng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)主要集中于住宅的租售居間、代理等，住宅市場以買賣為主的流通方式使得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)并不太關(guān)注房地產(chǎn)使用過程中的問題，因此，從業(yè)人員主要需要掌握房地產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記的法律和實(shí)務(wù)操作知識與技能，以及相關(guān)的建筑、金融、市場營銷知識等。而作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)更多地拓展到了種類繁多的商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域，量涉獵寫字樓、商鋪、購物中心、倉儲和工業(yè)房地產(chǎn)市場，為金融、商業(yè)、物流、制造業(yè)等企業(yè)提供房地產(chǎn)租賃、購置的咨詢、代理服務(wù)。從事這類業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，不僅要掌握房地產(chǎn)專業(yè)知識，還要掌握相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)運(yùn)行、業(yè)務(wù)流程、商品特征等專業(yè)知識，掌握為具體的對象產(chǎn)業(yè)服務(wù)所需要的房地產(chǎn)使用成本測算、房地產(chǎn)使用方案籌劃等技能。
(3)企業(yè)規(guī)模擴(kuò)，現(xiàn)代企業(yè)制度成為龍頭企業(yè)的發(fā)展根本
題目：與房地產(chǎn)業(yè)中的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)相比，更具有服務(wù)業(yè)性質(zhì)的是（）。
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
B．物業(yè)管理
C．房地產(chǎn)估價(jià)
D．房地產(chǎn)咨詢
E．房地產(chǎn)策劃
答案：（ABCD）
(1)以先進(jìn)的信息技術(shù)為主要依托，信息整合、開發(fā)與利用能級提高在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中，有相當(dāng)一部分產(chǎn)業(yè)的功能就是深度利用信息技術(shù)對有關(guān)信息資源進(jìn)行高強(qiáng)度的開發(fā)整合。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)也是如此。然而，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)在信息利用的廣度、信息開發(fā)的深度、信息整合的范圍、信息技術(shù)的等級等方面都與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)有著較的差距。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)主要利用其所掌握的房源信息和客源信息，通過供需配對促成交易，其信息整合的范圍僅限于同一經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)內(nèi)部，其所利用的信息技術(shù)也無非是計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫、局域網(wǎng)等普通信息技術(shù)。
(2)行業(yè)知識和技術(shù)密集程度提高、專業(yè)化分工向縱深發(fā)展傳統(tǒng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)主要集中于住宅的租售居間、代理等，住宅市場以買賣為主的流通方式使得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)并不太關(guān)注房地產(chǎn)使用過程中的問題，因此，從業(yè)人員主要需要掌握房地產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記的法律和實(shí)務(wù)操作知識與技能，以及相關(guān)的建筑、金融、市場營銷知識等。而作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)更多地拓展到了種類繁多的商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域，量涉獵寫字樓、商鋪、購物中心、倉儲和工業(yè)房地產(chǎn)市場，為金融、商業(yè)、物流、制造業(yè)等企業(yè)提供房地產(chǎn)租賃、購置的咨詢、代理服務(wù)。從事這類業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，不僅要掌握房地產(chǎn)專業(yè)知識，還要掌握相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)運(yùn)行、業(yè)務(wù)流程、商品特征等專業(yè)知識，掌握為具體的對象產(chǎn)業(yè)服務(wù)所需要的房地產(chǎn)使用成本測算、房地產(chǎn)使用方案籌劃等技能。
(3)企業(yè)規(guī)模擴(kuò)，現(xiàn)代企業(yè)制度成為龍頭企業(yè)的發(fā)展根本
題目：與房地產(chǎn)業(yè)中的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)相比，更具有服務(wù)業(yè)性質(zhì)的是（）。
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
B．物業(yè)管理
C．房地產(chǎn)估價(jià)
D．房地產(chǎn)咨詢
E．房地產(chǎn)策劃
答案：（ABCD）
