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2009年土地估價(jià)師考試:管理基礎(chǔ)復(fù)習(xí)(3)

發(fā)布時(shí)間:2010-01-14 共2頁(yè)

  三、土地的功能(熟悉)

  (一)人類(lèi)生存的物質(zhì)基礎(chǔ)

  土地是人類(lèi)賴(lài)以生存和發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ),是不可再生的有限資源和寶貴財(cái)富。土地資源是人類(lèi)生存不可脫離的物質(zhì)基礎(chǔ)。土地是人類(lèi)生存之本,土地是我們生存的首要條件,人類(lèi)的一切物質(zhì)生產(chǎn)都離不開(kāi)土地。土地是人類(lèi)賴(lài)以生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)和最基本的資源。當(dāng)今人類(lèi)社會(huì)面臨的人口、資源、環(huán)境等重問(wèn)題無(wú)不與土地有關(guān)。

  (二)人類(lèi)生產(chǎn)生活的場(chǎng)所

  土地由于其物理性質(zhì),具有承載萬(wàn)物的功能,因而成為人類(lèi)進(jìn)行一切生活和生產(chǎn)活動(dòng)的場(chǎng)所和空間,成為人類(lèi)進(jìn)行房屋、道路等建設(shè)的地基。"皮之不存,毛將焉附",在一定意義上比喻了土地對(duì)于人類(lèi)的這種承載功能。土地是人類(lèi)社會(huì)生產(chǎn)力的重要源泉,是人類(lèi)生活、生產(chǎn)等一切活動(dòng)的場(chǎng)所,亦是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本生產(chǎn)資料和勞動(dòng)對(duì)象。誠(chéng)如馬克思所指出的那樣,土地是一切生產(chǎn)和一切存在的源泉,是人類(lèi)不能出讓的生存條件和再生條件。在土地的一定高度和深度內(nèi),具有強(qiáng)的生長(zhǎng)萬(wàn)物的能力。土壤中含有各種營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)以及水分、空氣,還可以接受太陽(yáng)照射的光、熱等,這些是地球上一切生物生長(zhǎng)、繁殖的基本條件。沒(méi)有這些環(huán)境與條件及其功能,地球上的生物也就不能生長(zhǎng)繁育,人類(lèi)也就無(wú)法生存和發(fā)展。我國(guó)自改革開(kāi)放以來(lái),十分重視對(duì)土地資源的利用和保護(hù),把人口多、耕地少作為基本國(guó)情,加強(qiáng)人民珍惜土地,合理利用土地的國(guó)情教育;同時(shí),還運(yùn)用法律手段加強(qiáng)、規(guī)范土地管理。

  例題:土地的功能包括()。

  A.人類(lèi)生存的物質(zhì)基礎(chǔ)

  B.人類(lèi)生存的社會(huì)基礎(chǔ)

  C.人類(lèi)生產(chǎn)的場(chǎng)所

  D.人類(lèi)生活的場(chǎng)所

  答案:ACD

  解析:人類(lèi)生存的社會(huì)基礎(chǔ),不是其功能。

  四、我國(guó)土地資源的特點(diǎn)(了解)

  (一)土地面積絕對(duì)數(shù)量,相對(duì)數(shù)量小。雖然我國(guó)土地面積居世界第三位,但人均占有土地而積只有11.7畝,相當(dāng)于世界平均水平的1/3.而且耕地、林地和草地的人均占有量都遠(yuǎn)低于界平均數(shù),分別為世界平均數(shù)的42.4%,11.6%和1/3強(qiáng)。

  (二)后備土地資源有限。宜農(nóng)荒地只有5億畝,其中可開(kāi)墾為耕地的僅有1億畝,而且這1億畝土地多分布在邊遠(yuǎn)地區(qū),存在著不同程度的障礙。

  (三)土地類(lèi)型多樣,山地多于平地。全國(guó)山地占33%,高原占26%,丘陵地占10%,三項(xiàng)合計(jì)占全國(guó)土地面積的69%;盆地占19%,平原占12%,兩項(xiàng)合計(jì)占全國(guó)土地的31%,海拔3000m以上的高山、高原占我國(guó)土地面積的25%,不宜于發(fā)展農(nóng)林牧業(yè)。

  (四)農(nóng)地分布不均勻。我國(guó)右90%以上耕地、林地和水域分布在東南部的濕潤(rùn)、半濕潤(rùn)地區(qū)(該區(qū)土地面積,與全國(guó)的32.2%),其余10%的耕地、林地和水域分布于全國(guó)其它67.8%的地區(qū)。這種分布格局對(duì)我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展不利,形成了東南以農(nóng)用地為主,西北以特用地為主的兩區(qū)域。

  (五)森林覆蓋率低,我國(guó)森林覆蓋率為12.7%,美國(guó)為34%,原蘇聯(lián)為36%,日本為68%,瑞典為57%,德國(guó)為30%,世界平均為22%;人均森林面積我國(guó)為1.8畝,美國(guó)為22畝,原蘇聯(lián)為50畝,日本為4畝,瑞典為45畝,德國(guó)為2畝。無(wú)論是森林覆蓋率還是人均林地,我國(guó)都遠(yuǎn)低于世界平均水平,也低于門(mén)本、德國(guó)等人口密度較的國(guó)家。

  (六)土地質(zhì)量較差。在現(xiàn)有的耕地中,有1/3以上為低生產(chǎn)力土地,包括鹽地、紅壤丘陵地、水土流失地、風(fēng)沙干旱地和澇洼地等。解放初我國(guó)水土流失面積為116萬(wàn)km2(17.4億畝),雖然至今已治理了40萬(wàn)KM2(6億畝),但根據(jù)衛(wèi)星測(cè)算結(jié)果,我國(guó)水土流失面積已達(dá)150萬(wàn)山(X.5億畝),仍在不斷擴(kuò)。目前,全國(guó)有1/3的草場(chǎng)處于退化之中,每畝產(chǎn)草量由原來(lái)的200kg減少到50—100 kg.我國(guó)約有沙漠化土地17萬(wàn)km2,其中:歷史上形成的為12萬(wàn)km2,近半個(gè)世紀(jì)以來(lái)形成的為5萬(wàn)km2,還有潛在沙漠化土地15.8萬(wàn)km2,兩者共32.8萬(wàn)km2,占全國(guó)土地總面積的3.4%.我國(guó)鹽堿地估計(jì)有5億畝,農(nóng)作物單產(chǎn)不足百斤。此外,還有量的“三廢”污染地。

  (七)水土資源不平衡。我國(guó)水資源總量約為28000多億M2.長(zhǎng)江、珠江、浙、閩、臺(tái)及西南諸河流域的水量占全國(guó)總水量的82.3%,而這些地區(qū)的耕地,僅占全國(guó)耕地的36%;黃河、淮河及其它北方諸河流域水量約占全國(guó)總水量的17%,而耕地卻占全國(guó)的63.7%.

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