09年土地估價師考試：歷年經典考題及評析
發布時間：2010-01-14 共1頁
評析：
題中第三個選項屬于投標偏差中的重大偏差的范疇，應當作廢標處理。其余三項都屬于細微偏差，不影響投標文件的有效性，評標委員會可要求該投標人在評標結束前予以補正。
4.根據我國《土地管理法》的規定，征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費，其中土地補償費和每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準分別為該耕地被征用前3年平均年產值的( )。
A．6～10倍和4-6倍
B．4～6倍和6～10倍
C．6～10倍和10-15倍
D．10～15倍和6～10倍
答案：[A)
評析：
土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產值的6～10倍；而每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前3年平均年產值的4-6倍。
9.常用的壽命周期成本評價方法包括( )。
A．模型估算法
B．費用效率法
C．固定費用法
D．權衡分析法
E．邏輯分析法
答案：[BCD]
評析：
常用的壽命周期成本評價方法主要有費用效率法、固定效率法、固定費用法和權衡分析法等。故此題的正確答案是BCD。
