監理工程師考試《監理案例分析》難點解答二
發布時間：2014-02-25 共4頁
【問題】(2)該工程預付款為多少?起扣點為多少?保修金數額為多少?
【解答】
該工程預付款為6000×20%=1200萬元 (0.5分)
起扣點為6000×40%=2400萬元 (0.5分)
保修金為6000×5%=300萬元(0.5分)
【問題】(3)每月實際應結算工程款為多少?
【解答】
2月份：實際完成1000萬元，物價上漲不超過要求，不需要調價。
應支付1000×0.9=900萬元 (1分)
3月份：實際完成1200萬元，物價上漲不超過要求，不需要調價。
應支付1200×0.9=1080萬元 (1分)
累計1200+900+1080=3180萬元>起扣點2400萬元，因此從下個月開始扣預付款，平均每月扣除1200/4=300萬元;(1分)累計已扣保留金220萬元。
4月份：實際完成1200萬元，物價上漲不超過要求，不需要調價。
應支付1200-300-(300-1000×10%-1200×10%)=820萬元 (1.5分)
5月份：實際完成1200萬元
材料上漲：(140-110)/110 ×100%=7.69%>5%，應調價。 (0.5分)
調整后價款為：1200×(0.15+0.6× 140/130+0.25)=1200×1.046=1255.38萬元(0.5分)
實付：1255.38-300+3=948.38萬元 (1分)
6月份：實際完成800萬元
人工上漲：(120-110)/110 ×100%=9.09%>5% (0.5分)
調整后價款：800×(0.15× 120/110+0.6+0.25)=810.91萬元 (0.5分)
實付：810.91-300+11=521.91萬元 (1分)
7月份：實際完成600萬元
工期提前獎勵：(10+19)×10000=29萬元 (0.5分)
實付：600-300+29=329萬元 (0.5分)
|
進度 |
實際完成 |
進度款調價 |
保留金 |
預付款 |
索賠款 |
工期獎罰 |
|
總數 |
6000 |
實際發生 |
－300 |
1200 |
實際發生 |
實際發生 |
|
開工前 |
|
|
|
1200 |
|
|
|
2月 |
1000 |
|
－100 |
|
|
|
|
3月 |
1200 |
|
－120 |
累計＞2400 |
|
|
|
4月 |
1200 |
|
－80 |
－300 |
|
|
|
5月 |
1200 |
材料調價 |
|
－300 |
3 |
|
|
6月 |
800 |
人工調價 |
|
－300 |
11 |
|
|
7月 |
600 |
|
|
－300 |
|
提前 |
【復習提示】
合同價款的結算是復習重點，要掌握工程合同價格總價的計算;預付款的計算和扣除(起扣點);保留金的計算和扣留、返還;工程進度款的計算;索賠款的計算與批準支付;工期獎勵與罰款的判定與計算;竣工結算的計算。
【答題技巧】
判斷提問內容的主體，是業主支付還是承包商獲得，還是工程師批準，尤其是涉及到索賠的問題。計算過程，能先計算出總數的先計算出總數，如題目中的保留金、預付款等。
其次，按照背景條件，可以按照時間順序列出一個簡單的表格，根據題目中的條件和事件的發生情況逐個標明每種款項的計算基數、比例和時間，以及每種款項發生和支付的時間，這樣在計算的時候就不會漏答了。
