建設工程監理與相關法規制度重點五
發布時間：2014-02-25 共2頁
(2)質量責任：
①《建筑法》第八十條規定：“在建筑物的合理使用壽命內，因建筑質量不合格受到損害、
受害方有權依據實際情況向施工單位、設計單位、建設單位、監理單位請求賠償。
②建筑法第七十五條規定：“建筑施工企業違反本法規定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款，井對在保修期內因屋頂、墻面滲漏、開裂等質量 缺陷造成的損失，承擔賠償責任。”
(3)職務侵權責任：
《建筑法》第七十九條規定：“負責頒發建設工程施工許可證的部門及其工作人員，對不符合施工條件的建筑工程頒發許可證的，負責工程質量監督檢查或竣工驗收部門及其工作人員，對不合格的建筑工程出具合格文件或按合格工程驗收的。如造成損失，由該部門承擔相應的賠償責任。”
(4)損害賠償責任：
①《建筑法》第七十條規定：“涉及建設主體或承重結構變動的裝修工程擅自施工的，給他人造成損失的，應當承擔補償損失的責任。”
②《建筑法》第七十三條規定：“建筑設計單位不按照建筑工程質量，安全標準進行設計，造成損失的，承擔賠償責任。”
③《建筑法》第七十四條規定：“建筑企業在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備的，或者不按工程設計圖紙或施工技術標準施工的行為，造成工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，如果造成損失的，還應當賠償因此造成的損失。”
2.行政法律責任
(1)未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。
(2)發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反規定將建筑工程肢解分包的、責令改正、處以罰款。
超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書;有違法所得的，予以投收。
未取得資質證書的，子以取締，并處罰款;有違法所得的，予以沒收。
以欺騙手段取得資質證書的，吊銷資質證書，處以罰款。
(3)建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。
