又黄又www的网站_青青草.com_在线亚洲美日韩_九九九国产视频_√天堂8资源中文在线_一区二区三区免费网站_久久久久国产一区二区三区_人妻激情偷乱视频一区二区三区_一本到在线视频

監(jiān)理工程師投資控制復習四

　　二、我國項目監(jiān)理機構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)

　　(1)在建設(shè)前期階段進行工程項目的機會研究、初步可行性研究、編制項目建議書，進行可行性研究，對擬建項目進行市場調(diào)查和預測，編制投資估算，進行環(huán)境影響評價、財務(wù)評價、國民經(jīng)濟評價和社會評價。

　　(2)在設(shè)計階段，協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計要求，組織設(shè)計方案競賽或設(shè)計招標，用技術(shù)經(jīng)濟方法組織評選設(shè)計方案。協(xié)助設(shè)計單位開展限額設(shè)計工作，編制本階段資金使用計劃，并進行付款控制。進行設(shè)計挖潛，用價值工程等方法對設(shè)計進行技術(shù)經(jīng)濟分析、比較、論證，在保證功能的前提下進一步尋找節(jié)約投資的可能性。審查設(shè)計概預算，盡量使概算不超估算，預算不超概算。

　　(3)在施工招標階段，準備與發(fā)送招標文件，編制工程量清單和招標工程標底;協(xié)助評審投標書，提出評標建議;協(xié)助業(yè)主與承包單位簽訂承包合同。

　　(4)在施工階段，依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖、對工程項目造價目標進行風險分析，并制定防范性對策。從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期方面審查工程變更的方案，并在工程變更實施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進行工程量計算和工程款支付。建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調(diào)整措施。收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費用索賠提供證據(jù)。按施工合同的有關(guān)規(guī)定進行竣工結(jié)算，對竣工結(jié)算的價款總額與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商。

　　例7、我國建設(shè)工程監(jiān)理在設(shè)計階段( )。

　　A.協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計要求 B.組織設(shè)計方案競賽 C.參與施工圖設(shè)計 　　D.組織設(shè)計招標

　　E.用技術(shù)經(jīng)濟方法組織評選設(shè)計方案

　　答案：A.B， D.E

　　《工程建設(shè)投資控制》第2講: 建設(shè)工程投資構(gòu)成(一)(2005)

　　內(nèi)容提要:第一節(jié)建設(shè)工程投資構(gòu)成概述;第二節(jié)設(shè)備、工器具購置費的構(gòu)成;第三節(jié)建筑安裝工程費用的構(gòu)成(部分)。

　　重點難點：1、我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成;2、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成;3、設(shè)備購置費的構(gòu)成和計算;4、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成及計算;5、建筑安裝工程費用的構(gòu)成;6、建筑安裝工程直接工程費。

　　新大綱要求：(一)熟悉我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成;(二)掌握工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成及計算;

　　(三)掌握建筑安裝工程費用的構(gòu)成及計算。

　　內(nèi)容講解

　　第一節(jié)建設(shè)工程投資構(gòu)成的概述