監理《建設工程合同管理》難點解答三
發布時間：2011-09-30 共2頁
知識點：合同文件和合同示范文本的組成
1.【問題】按照委托監理合同示范文本的規定，委托人招標選擇監理人簽訂合同后，對雙方有約束力的合同文件包括( )。
A.中標函
B.投標保函
C.監理合同標準條件
D.監理委托函
E.標準、規范
【解答】答案是ACD。
根據教材79頁建設工程委托監理合同示范文本，對委托人和監理人有約束力的合同，除雙方簽署的“合同”協議外，還包括監理委托函或中標函、建設工程委托監理合同標準條件、建設工程委托監理合同專用條件、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。這個題目可以變化成單選題：
按照委托監理合同示范文本的規定，委托人招標選擇監理人簽訂合同后，對雙方有約束力的合同文件包括( )。
A.中標函
B.投標保函
C.監理合同標準條件
D.監理委托函
2.【問題】在《建設工程委托監理合同(示范文本)》中，綱領性的法律文件是( )。
A.工程建設委托監理合同 B.建設工程委托監理合同標準條件
C.建設工程委托監理合同專用條件 D.雙方共同簽署的修正文件
【解答】答案是A。
《建設工程委托監理合同(示范文本)》由三部分組成：工程建設委托監理合同、建設工程委托監理合同標準條件、建設工程委托監理合同專用條件。其中，工程建設委托監理合同是總協議，是綱領性的法律文件。這里要注意，工程建設委托監理合同的稱呼，盡管作用和施工合同示范文本中協議書的作用相同，但稱呼差別較大。
3.【問題】某監理合同中，出現了“需遵守××市地方性標準《建設工程監理規程》”的約定，該約定應寫在( )中。
A.工程建設委托監理合同 B.中標函
C.建設工程委托監理合同標準條件 D.建設工程委托監理合同專用條件
【解答】答案是D。
選項A工程建設委托監理合同，是一份標準的格式文件，經當事人雙方在有限的空格內填寫具體規定的內容并簽字蓋章后，即發生法律效力。其中明確了監理工程的概況、支付監理報酬的期限和方式、合同簽訂、生效、完成時間、愿意履行約定義務的意思表示，不包括與“需遵守××市地方性標準《建設工程監理規程》”有關的空格。
選項B中標函是一個簡短的通知，告知中標的結果，其中不包含合同的具體約定。
選項C建設工程委托監理合同標準條件，適用于各類建設工程項目監理，是不能被改變的，各個委托人、監理人都應遵守。
選項D建設工程委托監理合同專用條件是對標準條件中的某些條款進行補充、修正，因為標準條件中的某些條款規定得比較籠統，在簽訂具體工程項目監理合同時，結合地域特點、專業特點和委托監理項目的工程特點，對標準條件中的某些條款進行補充、修正。“需遵守××市地方性標準《建設工程監理規程》”屬于對合同條款的補充，因此應該寫在專用條件里。并且教材上也是采用了這個例子。
