監理：淺談監理工程師對市政工程造價的控制
發布時間：2014-02-25 共1頁
工程建設監理的中心工作是對工程項目實施投資、質量、進度三方面的控制，使工程在保證質量和滿足進度要求的前提下，使實際投資不超過計劃投資。投資控制工作的好壞，直接影響到工程的工期和質量。而投資控制方法是否合理，更直接影響到整個項目的監理效果。我們知道，市政工程均屬于線型工程，且多處于市區，影響投資控制因素很多，如現場條件復雜，地上及地下障礙物、交叉作業、施工作業點多而且分散，工期短，受氣候條件影響，受鄰近村民干擾等客觀因素。同時還涉及到政府部門行政指令等要求，所有這些因素都直接或間接地影響著工程投資，若處理不好，投資控制的任務就很難圓滿完成。如何在市政工程建設中發揮監理工程師的作用，搞好市政工程造價控制。筆者認為，應從設計、招投標、施工、竣工結算四個方面的投資進行重點控制。
一、市政工程設計方面的造價控制
工程建設監理原本是受業主委托承擔工程建設的投資，進度和質量目標控制，而且按照工程建設規律，這種工程建設監理應當是以設計階段為重點的建設全過程監理。但目前我國的工程建設監理主要還是集中在工程的施工階段。而工程項目的施工階段是將工程設計構想轉化為項目 實體的階段。從現實監理實踐來看，設計問題對市政工程建設的各個方面都存在很的影響。
1、設計圖紙與施工脫節，設計人員不去施工現場，不了解施工現場條件的。如某綠化工程地處城北部，沿線存在多處已建成的居民區，及深達20米的土坑。施工圖設計中未考慮到這種復雜地型，效果圖中所描繪的綠化效果無法達到。在材料選用上選用在本地材料中無法采購到的規格苗木，只得選用小規格苗木進行代替，給工程造價控制帶來很多麻煩。有些市政排工程周圍多處有高壓線路、地下管線，設計人員看不到，只是要求開挖，還將管道設計在路中，與其他管線交叉，無疑給市政工程造價控制增加了難度。
2、設計圖紙要求不明確。有的綠化設計圖僅說明這里是游步道，廁所，花池、臺階，選用何種做法并沒有明確。有的市政工程圖紙僅說明這里接入原排水管道，排水管道如何接，也沒有明確，無形中增加了變更內容。
3、不按價值工程要求進行設計。如在一般道路排水工程中設計選用II級高強度鋼筋砼排水管、柔性玻璃鋼夾砂管道，設計開挖時溝槽又用3：7灰土回填，過地設計橋涵墩臺厚度，增加鋼筋用量。
4、設計時不考慮使用的。有些地方要改造開發，還在那里設計擋墻、道路。這些工程在建成不久又被破壞或拆除了。
5、設計前后矛盾的。如某小型公路橋跨26米，設計2排108根直徑80㎝的排樁，這樣即使一根挨一根也無法擺放，很明顯與跨度相矛盾。
過去，人們都認為設計只是設計單位的事，建設、監理單位無能為力。這是極端錯誤的。我們建設、監理人員應該從設計一開始就參與進去，主動地影響設計，進行有效控制。與設計人員一起對項目的使用功能與費用反復進行比較，通過技術比較、經濟分析和效果評價來優化設計。
監理工程可采取下列監理措施進行控制：
1、在設計合同中明確限額設計的責任，在各設計階段將投資限額按投資控制目標分解到各專業設計人員。因設計責任進行工程變更，導致超限額的給予處罰。
2、運用標準設計和價值工程原理。選擇價值系數最的方案為最優方案，達到實現各設計階段的投資控制目標。
3、認真進行圖紙會審。以圖紙會審紀要的形式來糾正設計中的失誤，會審工作一定不能走過場，流于形式，避免引起工程造價的失控。
二、市政工程招投標方面的造價控制
在市政工程的招投標方面監理工程師要應做好以下幾點：
1 、協助建設單位編制好招標文件。由于招標文件也是合同文件的組成部分，同樣具有法律效力，招標文件的編制應當非常嚴密而準確，每項都要詳細地定明，以免引起不必要的糾紛和爭議，也可有效地避免過多的索賠事件發生。
2、要審核標底。監理工程師在招投標階段的投資控制中，應根據現行規范、定額和取費標準、施工圖紙、現場因素、工期等認真審核標底。確定合理工期、質量、材料價格條件下的合理標底。
3、定標：在評標階段，為防止串通抬標，必須對投資進行有效控制。監理工程師應使業主認識到合理的工程造價，是工程質量的經濟保證。一般來講，我們在定標時，應選定報價合理的隊伍，綜合考慮施工隊的信譽，質量保證措施等其他條件。
三、市政工程施工方面的造價控制
監理工程師要定期分析投資實際值與計劃值的偏差及產生原因，并采取有效措施加以控制，以保證投資控制任務的完成。在施工過程中監理工程師應做好以下幾個方面的工作：
1、監理工程師應對工程進度款的支付嚴格控制。工程進度款支付是投資控制的有效手段，是工程質量和進度的有力保證。只有按圖施工，并通過監理人員質量檢驗合格，計量核實的工程項目進度款，造價工程師才審核支付。
2、審查優化施工方案及施工順序。所謂優化就是從若干個施工方案中選擇一個技術上切實可行，施工期限能滿足要求，施工質量能夠保證，施工費用較低的方案。
3、嚴格控制工程變更。施工前要組織施工人員到現場踏勘，并對圖紙會審，技術交底，特別是對那種涉及費用較高的設計，必須經過建設單位、設計單位、監理單位和施工單位共同核實，并進行技術經濟論證后方可實施，盡量減少合同外費用。
4、嚴格現場簽證管理。&&監理工程師要做好施工現場記錄工作，經常到工地巡視，做到“隨做隨簽”，避免“一攬子”及日后簽證。同時簽證必須達到量化要求，一次簽死，不要搞定性化和含糊不清的簽證。
5、監理工程師要如實記載工程形象進度和完成的實物工程量，影響工程進度的內外、人為和自然的各種因素。正確處理和預防施工索賠的發生。
四、市政工程結算方面的投資控制
工程竣工結算的審核依據要齊全，對于工程變更、工程量增減、材料替換等做到不重不漏，那些需要增加，那些工程沒有做要扣除。不明確的可查看監理日記，并進行現場校核。監理工程師還應及時掌握施工方法和材料價格對工程造價的影響，做到不偏不倚，正確審核竣工結算，使竣工結算真實反映工程造價。切不可嫌麻煩，不認真、不仔細、不負責任地進行審核。
綜上所述，市政工程造價的控制是一項動態控制過程，貫穿于工程建設的各個階段，只有在監理工作中使用工程計量審核權、支付工程進度款審核權、工程造價審批權，主動對市政工程的投資設計、招投標、施工、結算等第一環節的投資實施有效控制，才能會更好地完成各項市政工程的投資控制工作。真正用好人民的每一分錢，為百姓造福。
一、市政工程設計方面的造價控制
工程建設監理原本是受業主委托承擔工程建設的投資，進度和質量目標控制，而且按照工程建設規律，這種工程建設監理應當是以設計階段為重點的建設全過程監理。但目前我國的工程建設監理主要還是集中在工程的施工階段。而工程項目的施工階段是將工程設計構想轉化為項目 實體的階段。從現實監理實踐來看，設計問題對市政工程建設的各個方面都存在很的影響。
1、設計圖紙與施工脫節，設計人員不去施工現場，不了解施工現場條件的。如某綠化工程地處城北部，沿線存在多處已建成的居民區，及深達20米的土坑。施工圖設計中未考慮到這種復雜地型，效果圖中所描繪的綠化效果無法達到。在材料選用上選用在本地材料中無法采購到的規格苗木，只得選用小規格苗木進行代替，給工程造價控制帶來很多麻煩。有些市政排工程周圍多處有高壓線路、地下管線，設計人員看不到，只是要求開挖，還將管道設計在路中，與其他管線交叉，無疑給市政工程造價控制增加了難度。
2、設計圖紙要求不明確。有的綠化設計圖僅說明這里是游步道，廁所，花池、臺階，選用何種做法并沒有明確。有的市政工程圖紙僅說明這里接入原排水管道，排水管道如何接，也沒有明確，無形中增加了變更內容。
3、不按價值工程要求進行設計。如在一般道路排水工程中設計選用II級高強度鋼筋砼排水管、柔性玻璃鋼夾砂管道，設計開挖時溝槽又用3：7灰土回填，過地設計橋涵墩臺厚度，增加鋼筋用量。
4、設計時不考慮使用的。有些地方要改造開發，還在那里設計擋墻、道路。這些工程在建成不久又被破壞或拆除了。
5、設計前后矛盾的。如某小型公路橋跨26米，設計2排108根直徑80㎝的排樁，這樣即使一根挨一根也無法擺放，很明顯與跨度相矛盾。
過去，人們都認為設計只是設計單位的事，建設、監理單位無能為力。這是極端錯誤的。我們建設、監理人員應該從設計一開始就參與進去，主動地影響設計，進行有效控制。與設計人員一起對項目的使用功能與費用反復進行比較，通過技術比較、經濟分析和效果評價來優化設計。
監理工程可采取下列監理措施進行控制：
1、在設計合同中明確限額設計的責任，在各設計階段將投資限額按投資控制目標分解到各專業設計人員。因設計責任進行工程變更，導致超限額的給予處罰。
2、運用標準設計和價值工程原理。選擇價值系數最的方案為最優方案，達到實現各設計階段的投資控制目標。
3、認真進行圖紙會審。以圖紙會審紀要的形式來糾正設計中的失誤，會審工作一定不能走過場，流于形式，避免引起工程造價的失控。
二、市政工程招投標方面的造價控制
在市政工程的招投標方面監理工程師要應做好以下幾點：
1 、協助建設單位編制好招標文件。由于招標文件也是合同文件的組成部分，同樣具有法律效力，招標文件的編制應當非常嚴密而準確，每項都要詳細地定明，以免引起不必要的糾紛和爭議，也可有效地避免過多的索賠事件發生。
2、要審核標底。監理工程師在招投標階段的投資控制中，應根據現行規范、定額和取費標準、施工圖紙、現場因素、工期等認真審核標底。確定合理工期、質量、材料價格條件下的合理標底。
3、定標：在評標階段，為防止串通抬標，必須對投資進行有效控制。監理工程師應使業主認識到合理的工程造價，是工程質量的經濟保證。一般來講，我們在定標時，應選定報價合理的隊伍，綜合考慮施工隊的信譽，質量保證措施等其他條件。
三、市政工程施工方面的造價控制
監理工程師要定期分析投資實際值與計劃值的偏差及產生原因，并采取有效措施加以控制，以保證投資控制任務的完成。在施工過程中監理工程師應做好以下幾個方面的工作：
1、監理工程師應對工程進度款的支付嚴格控制。工程進度款支付是投資控制的有效手段，是工程質量和進度的有力保證。只有按圖施工，并通過監理人員質量檢驗合格，計量核實的工程項目進度款，造價工程師才審核支付。
2、審查優化施工方案及施工順序。所謂優化就是從若干個施工方案中選擇一個技術上切實可行，施工期限能滿足要求，施工質量能夠保證，施工費用較低的方案。
3、嚴格控制工程變更。施工前要組織施工人員到現場踏勘，并對圖紙會審，技術交底，特別是對那種涉及費用較高的設計，必須經過建設單位、設計單位、監理單位和施工單位共同核實，并進行技術經濟論證后方可實施，盡量減少合同外費用。
4、嚴格現場簽證管理。&&監理工程師要做好施工現場記錄工作，經常到工地巡視，做到“隨做隨簽”，避免“一攬子”及日后簽證。同時簽證必須達到量化要求，一次簽死，不要搞定性化和含糊不清的簽證。
5、監理工程師要如實記載工程形象進度和完成的實物工程量，影響工程進度的內外、人為和自然的各種因素。正確處理和預防施工索賠的發生。
四、市政工程結算方面的投資控制
工程竣工結算的審核依據要齊全，對于工程變更、工程量增減、材料替換等做到不重不漏，那些需要增加，那些工程沒有做要扣除。不明確的可查看監理日記，并進行現場校核。監理工程師還應及時掌握施工方法和材料價格對工程造價的影響，做到不偏不倚，正確審核竣工結算，使竣工結算真實反映工程造價。切不可嫌麻煩，不認真、不仔細、不負責任地進行審核。
綜上所述，市政工程造價的控制是一項動態控制過程，貫穿于工程建設的各個階段，只有在監理工作中使用工程計量審核權、支付工程進度款審核權、工程造價審批權，主動對市政工程的投資設計、招投標、施工、結算等第一環節的投資實施有效控制，才能會更好地完成各項市政工程的投資控制工作。真正用好人民的每一分錢，為百姓造福。
