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    1、設(shè)計階段工程造價控制的重要性
    工程設(shè)計是建設(shè)項目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實施意圖的過程，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是工程造價計價與控制的重點階段。
    在設(shè)計階段進(jìn)行工程的計價分析可以使造價構(gòu)成更合理，提高資金利用率。通過設(shè)計預(yù)算可以了解工程造價的結(jié)構(gòu)構(gòu)成，分析資金分配的合理性，并可以利用價值工程分析項目各個組成部分功能與成本的匹配程度，調(diào)整項目功能與成本，使其更合理。
    在設(shè)計階段進(jìn)行工程造價的計價分析可以提高投資控制效率。編制設(shè)計概算并進(jìn)行分析，可以了解工程各組成部分的投資比例。將投資比例較大的部分作為投資控制的重點，這樣可以提高投資控制效率。
    在設(shè)計階段進(jìn)行工程造價的計價分析便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合。工程設(shè)計工作往往是由建筑師等專業(yè)人員來完成的，他們在設(shè)計中往往更重視工程的使用功能，力求采用先進(jìn)的技術(shù)手段實現(xiàn)項目所需的功能，而對經(jīng)濟(jì)因素考慮較少。應(yīng)該在設(shè)計階段就讓造價工程師參與進(jìn)來，使設(shè)計從一開始就建立在健全的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之上，在做出重要決定時充分認(rèn)識其經(jīng)濟(jì)后果。另外，投資限額一旦確定，設(shè)計就只能在限額內(nèi)進(jìn)行，有利于建筑師發(fā)揮個人創(chuàng)造力，選擇一種最經(jīng)濟(jì)的設(shè)計手段實現(xiàn)技術(shù)目標(biāo)，從而確保設(shè)計方案能較好地體現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合。
    在設(shè)計階段控制工程造價的直接效果顯著。長期以來，人們普遍不重視工程建設(shè)項目前期工程階段的造價控制，而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段的審核施工圖預(yù)算、結(jié)算建安工程價款、算細(xì)帳上。國外專家指出，雖然設(shè)計費(fèi)占工程全壽命費(fèi)用的比例不到1％，但它對于工程造價的影響卻高達(dá)70％以上，所以無論從造價管理系統(tǒng)環(huán)節(jié)看，還是從投資利用、投資控制方面看，設(shè)計階段的工程造價管理工作不但必要而且很重要，只能加強(qiáng)，不能削弱。
    2、設(shè)計盼段埴成工程碴價失控昀主要原因
    2.1單體層數(shù)與土地費(fèi)用及公共空間配比不合理
    （1）造價偏高，土地利用率偏低 |考試|大|
    例如：設(shè)計過分地追求舒適性，某院校學(xué)生公寓宿舍全部朝南設(shè)計，北面均設(shè)計為公共空間，使用面積偏低，造成極大的浪費(fèi)。又如：經(jīng)濟(jì)適用房中出現(xiàn)排屋與別墅的現(xiàn)象，與利用國家現(xiàn)有資金解決困難住戶的宗旨完全是背道而馳。
    （2）土地利用率提高，造價大幅度提高
    如城市中出現(xiàn)盲目的“攀高”現(xiàn)象，樓宇越來越高，高層建筑由于結(jié)構(gòu)強(qiáng)度要求高，需增設(shè)許多附屬設(shè)施，如電梯、消防安全通道、水電雙路供給等，使工程造價大幅度提高。同時，過多的高層設(shè)計也會造成不良的環(huán)境影響，如綠化、光污染、局部的風(fēng)災(zāi)等。
    2.2總設(shè)計規(guī)劃與單體平面結(jié)構(gòu)布置不合理
    如果總體規(guī)劃平面設(shè)計合理，可以大大降低土地的使用費(fèi)用，最大限度地利用土地，各功能不同的又相互聯(lián)系的單體，其組合的合理性將影響到實體施工的費(fèi)用及項目建成后的運(yùn)行成本。如：連接各單體工程的施工道路和規(guī)劃道路的利用，各單體之間的公共空間、綠化空間的互補(bǔ)，水電暖通信等的共享，將直接影響到建設(shè)工程造價的高低和建成后的使用成本。
    單體平面結(jié)構(gòu)布置的合理性更為重要，直接影響單體項目的工程造價。如某院校教學(xué)樓設(shè)計采用了大量的獨(dú)立連廊，連廊最大寬度6m，最小寬度3m，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)大大超出了教學(xué)樓所需的使用功能要求。如將寬6m的連廊縮小到寬3m，其使用功能及美觀性影響不大，但可以使連廊的造價降低約60％。如果將一部分獨(dú)立連廊設(shè)計修改成教室?guī)衾仍O(shè)計，則在增加連廊造價30％的基礎(chǔ)上，可以大幅度的增加教室面積。
    2.3建筑結(jié)構(gòu)及建筑材料的選擇不合理
    建筑結(jié)構(gòu)的選擇不僅影響到房屋工程質(zhì)量和項目使用壽命，同時對建設(shè)項目的工程造價也有很大影響。如：房屋地基的處理方案，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式的確定，在沒有地下室設(shè)計的情況下，采用滿堂基礎(chǔ)還是樁基7以南方地區(qū)為例，由于地質(zhì)較差并多雨季，往往采用樁基更加經(jīng)濟(jì)合理，而對一般房屋樁基的樁類型來說，目前以采用預(yù)應(yīng)力管樁較為經(jīng)濟(jì)。又如：采用深基礎(chǔ)時，是否考慮追加一定小幅度的投資，改作地下室設(shè)計，增加房屋的使用面積。同樣，主體結(jié)構(gòu)類型的選擇與工程造價也密切相關(guān)，砌體結(jié)構(gòu)造價低于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)造價低于鋼結(jié)構(gòu)。而鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中框架結(jié)構(gòu)造價低于框架剪力墻結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)造價低于筒體結(jié)構(gòu)。因此，合理地確定建筑結(jié)構(gòu)，能有效地控制工程造價。
    建筑材料的合理選擇尤為重要，材料費(fèi)占工程直接費(fèi)的60~70％，合理地降低材料費(fèi)用，就能有效地降低工程造價；但過多的降低材料費(fèi)用，以至于影響了工程的質(zhì)量和使用功能，這在設(shè)計的選材中也應(yīng)該避免“。如某中學(xué)教學(xué)樓樓群的強(qiáng)弱電費(fèi)用比常規(guī)同類工程高出許多，原因是所有強(qiáng)弱電的管線設(shè)計都采用鋼制橋架沿走廊與教室頂棚鋪，其間貫穿工廠式吊燈，設(shè)計者有意模仿國際上一些典型成功設(shè)計范例，但設(shè)計的環(huán)境與選材不對，結(jié)果是花錢多效果差，如采用吊項加以彌補(bǔ)，又是一筆不小的投資，同時使房屋凈高降低，使用功能效果降低。針對這種情況，如業(yè)主能在初步設(shè)計時發(fā)現(xiàn)并及時糾正，這種浪費(fèi)是完全可以避免的。