09年一級建造師工程經濟難點輔導(33)
發布時間：2018-01-23 共2頁
第十二節 竣工決算
一、竣工決算的概念
竣工決算是建設工程經濟效益的全面反映，是項目法人核定各類新增資產價值、辦理其交付使用的依據。通過竣工決算，一方面能夠正確反映建設工程的實際造價和投資結果；另一方面可以通過竣工決算與概算、預算的對比分析，考核投資控制的工作成效，總結經驗教訓，積累技術經濟方面的基礎資料，提高未來建設工程的投資效益。
二、竣工決算的內容
竣工決算是建設工程從籌建到竣工投產全過程中發生的所有實際支出，包括設備工器具購置費、建筑安裝工程費和其他費用等。竣工決算由竣工財務決算報表、竣工財務決算說明書、竣工工程平面示意圖、工程造價比較分析四部分組成。其中竣工財務決算報表和竣工財務決算說明書屬于竣工財務決算的內容。竣工財務決算是竣工決算的組成部分，是正確核定新增資產價值、反映竣工項目建設成果的文件，是辦理固定資產交付使用手續的依據。
三、竣工決算的編制依據
(])經批準的可行性研究報告及其投資估算；
(2)經批準的初步設計或擴初步設計及其概算或修正概算；
(3)經批準的施工圖設計及其施工圖預算；
(4)設計交底或圖紙會審紀要；
(5)招投標的標底、承包合同、工程結算資料；
(6)施工記錄或施工簽證單，以及其他施工中發生的費用記錄，如：索賠報告與記
錄、停(交)工報告等；
(7)竣工圖及各種竣工驗收資料；
(8)歷年基建資料、歷年財務決算及批復文件；
(9)設備、材料調價文件和調價記錄；
(10)有關財務核算制度、辦法和其他有關資料、文件等。
四、新增資產價值的確定
工程項目竣工投入運營后，所花費的總投資應按會計制度和有關稅法的規定，形成相 應的資產。這些新增資產分為固定資產、無形資產、流動資產和其他資產四類。資產的性質不同，其核算的方法也不同。
（一）新增固定資產
1、新增固定資產價值的作用
(1)如實反映企業固定資產價值的增減變化，保證核算的統一性。
(2)真實反映企業固定資產的占用額。
(3)正確計提企業固定資產折舊。
(4)反映一定范圍內固定資產再生產的規模與速度。
(5)分析國民經濟各部門的技術構成變化及相互間適應的情況。
2．新增固定資產價值的構成
(1)第一部分工程費用，包括設備及工器具費用、建筑工程費、安裝工程費；
(2)固定資產其他費用，主要有建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、工程監理費、工程保險費、聯合試運轉費、辦公和生活家具購置費及引進技術和進口設備的其他費用等；
(3)預備費；
(4)融資費用，包括建設期利息及其他融資費用。
3．新增固定資產價值的計算
新增固定資產價值的計算是以獨立發揮生產能力的單項工程為對象的，當單項工程建成經有關部門驗收鑒定合格，正式移交生產或使用，即應計算新增固定資產價值。一次交付生產或使用的工程一次計算新增固定資產價值，分期分批交付生產或使用的工程，應分
期分批計算新增固定資產價值。
（二）、新增無形資產
無形資產是指能使企業擁有某種權利、能為企業帶來長期的經濟效益，但沒有實物形
態的資產。無形資產包括專利權、商標權、專有技術、著作權、土地使用權、商譽等。
新增無形資產的計價原則如下：
(1)投資者將無形資產作為資本金或者合作條件投入的，按照評估確認或合同協議約定的金額計價。
(2)購入的無形資產，按照實際支付的價款計價。
(3)企業自創并依法確認的無形資產，按開發過程中的實際支出計價。
(4)企業接受捐贈的無形資產，按照發票憑證所載金額或者同類無形資產市場價作價。
無形資產計價入帳后，其價值從受益之日起，在有效使用期內分期攤銷。
三，新增流動資產
依據投資概算核撥的項目鋪底流動資金，由建設單位直接移交使用單位。
四，新增其他資產
其他資產，是指除固定資產、無形資產、流動資產以外的資產。形成其他資產原值的費用主要是生產準備費(含職工提前進廠費和培訓費)，樣品樣機購置費和農業開荒費等。
