2011年一級建造師《建設工程經濟》沖刺講義第四篇（2）
發布時間：2012-07-25 共1頁
1Z104020 項目融資
概念：以項目的資產、預期收益或權益為抵押，取得的無追索權或有限追索權的融資或貸款。
特點
以項目本身為主體安排的融資；
實現項目融資的無追索或有限追索；
風險分擔；
信用結構多樣化；
融資成本相對較高；
可實現項目發起人非公司負債型融資的要求。
1Z104022 項目融資的結構（了解）圖1Z104022
（1）項目的投資結構
所有權結構：項目的投資者對項目資產權益的法律擁有形式和項目投資者之間的法律合作關系。
（2）項目的融資結構
（3）項目的資金結構
（4）項目的信用保證結構
1Z104023 項目融資的參與者
1Z104024 項目融資模式（了解）
（1）概念：對項目融資各要素的綜合，是考慮項目特點和項目具體需要的基礎上對項目融資要素的具體組合與構造。
（2）以“產品支付”為基礎的……
適用范圍
以產品和這部分產品銷售收益的所有權作為擔保品……
適用：資源儲量已經探明，未來的收益可以計量的項目。
（3）以“杠桿租賃”為基礎的……
融資購買→租賃……
融資方式比較復雜、可實現百分之百的融資、較低的融資成本、應用范圍廣等4個特點
適用：大型工程、大型設備
（4）BOT項目融資模式
政府的特許權協議 建設-經營-移交
關于復習、考試的幾點想法
1.認真看書學習，把握知識要點
◆全面閱讀教材→各大部分30%+30%+30%+10%
◆高屋建瓴，理解掌握（知識點的關聯）
2.實現讀書-做題-再讀書的良性循環
◆讀書（聽課）→ 做題 → 再讀書（聽課）→ 再做題 → 上考場（注重知識點或“考點”）！
◆“封閉”做題，自我測試
3.準確、快速地答題
◆80個題（60+20）-120分鐘（2個小時），平均每題用時1.5分鐘（含涂卡時間）
◆勤于思考-單項選擇題
◆學會適當放棄-多項選擇題（寧缺毋濫）
4. 付出總有回報
◆把握機遇，贏得主動
◆風雨過后，通常會有彩虹！
責任編輯：無為