2012年土地登記代理人考試模擬試題：初始土地登記
發布時間：2014-02-25 共1頁
初始土地登記
一、單項選擇題：
1．下列哪一個不屬于土地初始土地登記的特點?()
A．階段性
B．全域性
C．集中性
D．隨機性
正確答案:D 解題思路：隨機性屬于土地變更登記的特點。
2．土地登記通告的內容，以下()最準確、全面。
(1)土地登記區的劃分
(2)土地登記期限
(3)土地登記收件地點
(4)土地登記申請人應該提交的證明文件和資料
(5)其他事項
A．(1)(2)(4)
B．(1)(2)(3)(4)(5)
C．(2)(3)(4)
D．(2)(3)(4)(5)
正確答案:B 解題思路：初始土地登記通告的內容應該包括以上所用選項。
3．下列不屬于初始土地登記公告的意義的是()。
A．讓權利人及時了解其土地權力是否得到保護
B．在一定時間內征詢利害關系人的異議
C．追求登記效力的公平性保證登記的公信力
D．為土地登記機關樹立良好形象
正確答案:D 解題思路：公告與土地登記機關的形象無關。
4．在初始土地登記中，公告在()階段采用。
A．權屬審核
B．地籍調查
C．申請
D．注冊登記
正確答案:A
5．相對于土地登記的一般程序，以下()不是初始土地登記程序的特殊性。
A．增加了準備工作
B．增加了公告
C．增加了通告
D．增加了登記申請
正確答案:D
二、多項選擇題：
6．初始土地登記的特點包括()。
A．階段性
B．經常性
C．全域性
D．粗略性
E．集中性
正確答案:ACE 解題思路：經常性是變更土地登記的特點，初始土地登記沒有粗略性的特點。
7．申請人申請土地登記提交的土地權屬來源證明有()。
A．因買賣取得的土地使用權的，提交買賣證明和土地使用權的原始取得證明
B．各時期政府土地主管部門撥用的土地批準文件
C．擅自占用土地的，提交按有關規定處理后的證明文件
D．歷史原因無法提交權屬證明材料的個人，只需居民委員會開具的證明
E．歷史原因無法提交權屬證明材料的單位，由其上級主管部門開具證明
正確答案:ABCE 解題思路：D選項中還需四鄰認可。
8．以下關于單位使用土地的土地登記申請人的表述中，正確的是()。
A．凡是以企業法人名義取得土地使用權的，由企業法人及其法人代表申請土地登記
B．機關法人以法人名義取得土地使用權的，由法人及其法人代表申請土地登記
C．社團法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權的，由現在法人及其法人代表申請土地登記
D．聯營單位以單位法人及法人代表申請土地登記
E．私營單位屬合作性質且土地使用權不作為合作條件的，自行確定土地登記申請人
正確答案:ABD 解題思路：C選項中應由原取得土地使用權的法人及其法人代表申請土地登記，E選項應由土地行政主管部門根據實際情況確定土地登記申請人。
9．城鎮國有土地使用權初始登記申報范圍包括()。
A．城市
B．縣城
C．建制鎮建成區
D．宅基地
E．企事業單位的國有土地使用權
正確答案:ABCE
10．關于初始土地登記，下列()表述是正確的。
A．初始土地登記又稱作總登記
B．初始土地登記是對一定區域內的土地進行的普遍登記
C．初始土地登記是變更土地登記的基礎
D．初始土地登記是第一次土地登記
E．一般在從未進行過土地登記的地區，以及原有登記需要全面更新的情況下進行初始土地登記
正確答案:ABCE
