2016土地登記代理人《代理實務》考點精練(1)
發布時間：2016-09-12 共1頁
A. 由國家政府部門對土地使用情況所作的記錄
B. 由房地產主管部門對房地產的所有權和使用權及其變動所作的記錄
C. 由國家專門機關依法對土地的各項權利實行登記的制度
D. 由國家土地管理部門依法對土地的所有權和使用權及其變動實行登記的制度
2. 按照民法理論, 土地登記是一項法律制度, 它的根本目的是( ) 。
A. 權利的登記 B.權利的公示
C. 權利的保有 D. 維護土地社會主義公有
3. 土地登記基本原則不包括( )。
A. 依法原則 B.申請審查原則
C. 雙方意思一致原則 D. 屬地管轄原則
4.( ) 是對土地市場實施有效監管的關鍵措施。
A. 土地登記 B. 地籍調查
C. 土地變更登記 D. 土地他項權利登記
5. 以下法規中,( ) 是我國現行最全面、最集中規定土地登記程序的文件。
A. 《土地權屬爭議調查處理辦法》
B. 《土地管理法》
C. 《民法通則》
D. 《土地登記規則》
二、多項選擇題
1. 根據《土地登記規則》第二條規定, 我國土地登記是指國家依法對( ) 。
A. 國有土地使用權 B. 集體土地所有權
C. 集體土地使用權 D. 國有土地所有權
E. 土地他項權利
2. 我國土地登記的作用表現在( ) 。
A. 維護土地的社會主義公有制
B. 維護土地權利人的合法權益
C. 維護正常的土地市場秩序
D. 加快農業用地轉化為非農用地
E. 為土地管理和經濟社會發展提供重要的基礎信息
3. 按照我國《土地登記規則》第二條的規定, 土地登記分為( ) 。
A. 初始土地登記 B. 變更土地登記
C. 注銷土地登記 D. 他項權利登記
E. 土地所有權登記和土地使用權登記
4. 我國集體土地所有權的形式包括( ) 。
A. 城市單位集體所有 B. 鄉 ( 鎮 ) 農民集體所有
C. 村農民集體所有 D. 村內各農民集體所有
E. 建制鎮集體土地所有權
5. 土地登記的實體法律依據是指包含有土地權利規定性內容的法律、法規和規定, 下列屬于土地登記的實體法律依據的有( ) 。
A. 《中華人民共和國民法通則》
B. 《中華人民共和國土地管理法》
C. 《中華人民共和國城市房地產管理法》
D. 《土地登記規則》
E. 《中華人民共和國擔保法》
答案：
一、單選題
1C、2B、3C、4A、5D
二、多選題
1ABCE、2ABCE、3AB、4BCD、5ABCE
