2012年土地登記代理人土地權理論與方法考前沖刺(三)
發布時間：2014-02-25 共1頁
考前沖刺(三)
一、單項選擇題：
1．集體土地上農地使用權抵押的應當經( )的同意。
A．集體土地承包人
B．鄉(鎮)主管部門
C．政府
D．集體土地所有者
正確答案:D
2．根據國家產業政策，關系國計民生、國民經濟命脈的關鍵領域和基礎性行業或大型骨干企業，改組為國家控股的有限責任公司、股份有限公司以及組建國有企業集團的，經有審批權的人民政府批準，所涉及的劃撥國有土地使用權主要采取( )方式處置。
A．國有土地使用權租賃
B．補交土地出讓金
C．劃撥國有土地使用權作價出資(入股)
D．國有土地使用權轉租
正確答案:C
3．國家土地所有權的代表是單一的。行使國家土地所有權的主體( )。
A．可以是多級的
B．是雙重級的
C．是單一的代表
D．可以是分開的
正確答案:A
4．空間權的確立( )，保護權利人的合法利益。
A．可以避免糾紛
B．可以完善空間權制度
C．提高利用空間資源的意識
D．可以避免資源浪費
正確答案:D
5．1950年6月28日，中央人民政府委員會第八次會議通過了( )。
A．《土地管理法》
B．《城市郊區土地改革條例》
C．《關于填發土地房地產所有證的指示》
D．《中華人民共和國土地改革法》
正確答案:D
二、多項選擇題：
6．物權和債權的區別在于( )。
A．客體范圍不同
B．主體范圍不同
C．權能不同
D．內容不同
E．發生的原因不同
正確答案:ABDE
7．城市土地國有化是隨著城市資本主義工商業的社會主義改造進行的，城市郊區中已被國家依法( )為國有的土地屬于國家所有。
A．沒收
B．征收
C．租賃
D．征購
E．征用
正確答案:ABDE
8．以下關于土地侵權糾紛處理的表述中，正確的是( )。
A．土地侵權糾紛可以采取協商、行政調處或民事訴訟的方式解決
B．因土地侵權糾紛起訴法院的，可以通過土地管理部門和法院協商解決
C．侵犯國有土地所有權、無人使用的國有空地、荒地使用權的必須按土地侵權糾紛處理
D．土地侵權人除承擔民事責任和行政責任外，其行為構成犯罪的，還承擔刑事責任
E．確定土地侵權民事責任的形式是過錯責任原則
正確答案:ADE
9．下列( )是我國土地所有權具有的特征。
A．主體特定性
B．權利沒有限制性
C．交易禁止性
D．權屬穩定性
E．權能分離性
正確答案:ACDE
10．外商在我國投資企業時對場地享有的權益是( )。
A．占有權
B．完整收益權
C．部分處分權
D．部分收益權
E．使用權
正確答案:ADE
