2012年土地登記代理人土地權理論與方法考前沖刺(四)
發布時間：2014-02-25 共1頁
考前沖刺(四)
一、單項選擇題：
1．下列不屬于確定土地所有權應注意的問題是( )。
A．正確劃分集體之間土地所有權的界限
B．重復征收問題
C．界級與面積不吻合的問題
D．國家所有土地的來源
正確答案:D
2．我國古代和近代土地所有權制度自成體系，土地私有制形成期是( )時期。
A．封建社會
B．奴隸社會
C．原始社會
D．半殖民地半封建社會
正確答案:A
3．下列不屬于國有土地使用權的取得方式的是( )。
A．關于國有土地使用權的一般取得方式
B．關于中外合資企業場地使用權和城市私房用地使用權的特殊取得方式
C．關于農用土地使用權的特殊取得方式
D．關于開展商品房使用權的取得方式
正確答案:D
4．以下關于出租、出讓、劃撥土地使用權的說法中，正確的是( )。
A．出讓、出租土地使用權可以采用文件的形式
B．出租土地使用時，國有土地所有者代表與土地使用權之間構成不平等主體關系
C．劃撥土地使用權一般采用行政文件的形式
D．劃撥土地使用權時，國有土地所有者代表與土地使用權人之間構成平等主體關系
正確答案:C
5．《憲法》第十條第二款規定："農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于( )。"
A．集體所有
B．農民所有
C．農民集體所有
D．全民所有
正確答案:A
二、多項選擇題：
6．( )是關于集體土地征用(收)方面的正確說法。
A．集體土地征用(收)是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農民集體所有的土地征為國有的行為
B．土地補償費歸土地所有權人所有，地上附著物和青苗補償費歸其所有者所有
C．國家征用集體土地是公法意義上的權利，依據的是國家所有權
D．征用集體土地需要在公告規定期限內到土管部門辦理補償登記
E．土地征用權是土地所有權取得的一種方式
正確答案:ABDE
7．在( )情況下，國家在收回劃撥國有土地使用權時應對用地人予以一定的補償。
A．因公共利益需要使用土地的
B．為實施城市規劃進行舊城區改建，需要使用土地的
C．土地出讓等有償合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請或者申請未獲批準的
D．因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥國有土地的
E．公路、機場、礦場等經核批準報廢的
正確答案:AB
8．宅基地使用權人對宅基地享有的權利是( )。
A．占有權
B．使用權
C．收益權
D．有限處分權
E．完全處分權
正確答案:ABCD
9．土地借用權人享有( )的優先權。
A．出租權
B．承租權
C．轉讓權
D．購買權
E．續借權
正確答案:BDE
10．我國原始取得土地所有權必須由法律規定，因為要( )。
A．維護土地公有的基本制度
B．保護耕地及其他農用地
C．我國是社會主義國家
D．保證國家建設所需要用地
E．保持國家對地產市場的調控能力
正確答案:ABDE
