投資實施精析：建設項目質量監督和質量驗收
發布時間：2010-01-14 共2頁
在建設項目籌資經濟活動中．由于處理動產物權和權利憑證擔保在技術上比處理不動產物擔保更加方便．所以在籌資活動中可能的實際運用較多．主要的有（）
A．建設項目業主以其合法占有的動產作為債權的擔保．債務人不履行債務時．債權人可以以法處置．優先受償
B．建設項目業主或者第三人將其資金以特戶、保證金等形式特定化后．移交債權人占有作為債權的擔保．債務人不履行債務時．債權人可以以該資金優先受償
C．建設項目業主以公路橋梁、公路隧道、公路渡口或者自來水收益權出質．作為債權的擔保．債務人不履行債務時．債權人以行使收益權收入的資金優先受償
D．建設項目業主以可轉換公司債券、票據、存款單出質．作為債權的擔保．債務人不履行債務時．債權人依法處置．優先受償
E．股份公司以依法可以轉讓的股份、股票出質作為債權擔保．債務人不履行債務時．債權人依法處置．優先受償
答案：ABCE
6.4.建設項目質量監督和質量驗收
本節主要涉及：建設項目的質量監督的概念、建設項目中各方的監督和責任，以及建設項目質量驗收和質量記錄等問題。
6.4.1.建設項目的質量監督(掌握)
質量監督的目的是迫使各企業在生產經營中自我約束、自我完善和自我改進，努力滿足顧客和相關方的質量要求。
(1)質量監督的必要性
1)市場經濟機制的因素。
2)建設項目實施主體的因素：
①項目建設參與方眾多。
②工程質量的潛隱性。
3)人的因素。
(2)質量監督的分類
監督范圍：內部監督和外部監督；
按監督主體：國家監督、社會組織監督和消費者監督；
按監督時間：事前監督和事后監督
按監督方式可分為行政監督、技術監督、法律監督和輿論監督。
(3)質量監督的方式
1)法律監督。《產品質量法》、《標準化法》、《計量法》、《消費者權益保護法》、《反不正當競爭法》。
2)技術監督。技術監督是符合性監督，是質量控制的重要組成部分。
●標準就是質量定義中的“一組固有特性”；
●計量是技術監督的手段，以確定產品是否符合標準。
●技術監督具有客觀性、準確性和穩定性的特點，是監督的主要方式。
3)行政監督。行政監督包括各類準入制度，
4)輿論監督。輿論監督包括消費者協會等社會組織的監督。
6.4.2.建設項目業主和各參與方的質量監督責任(掌握)
(1)建設項目業主方的質量監督責任
1)建設項目業主是工程質量的法定責任人，是建設項目質量管理體系的決策人。
2)工程監理屬于業主方項目管理的范疇。
3)業主方質量監督的重點是質量管理體系，包括各參與方的質量管理體系的合宜性、有效性、充分性和效率，并按照各參與方的相應質量控制系統或質量計劃，監視和驗證各過程的主要控制點、重要不合格的處理和質量數據的收集、整理和分析。
(2)各參與方的質量監督責任
1)各參與方既要考慮建設項目總體目標，又有自身的利益。在項目實施過程中，各參與方應當設立自身的質量管理機構或專職人員，實施有效的質量內部監督，確保其所承擔產品的質量符合建設項目業主的要求；同時，各參與方應當自覺接收和協助業主方的質量監督。
2)采取總承包方式建設時，對項目各分包方的實施和產品進行質量監督。因此總承包方的活動還要接受建設項目業主方的質量監督。
3)設計方除接受建設項目 業主方對其設計活動的質量管理外，還有協助業主方在項目實施過程中進行質量監督的責任。
A．建設項目業主以其合法占有的動產作為債權的擔保．債務人不履行債務時．債權人可以以法處置．優先受償
B．建設項目業主或者第三人將其資金以特戶、保證金等形式特定化后．移交債權人占有作為債權的擔保．債務人不履行債務時．債權人可以以該資金優先受償
C．建設項目業主以公路橋梁、公路隧道、公路渡口或者自來水收益權出質．作為債權的擔保．債務人不履行債務時．債權人以行使收益權收入的資金優先受償
D．建設項目業主以可轉換公司債券、票據、存款單出質．作為債權的擔保．債務人不履行債務時．債權人依法處置．優先受償
E．股份公司以依法可以轉讓的股份、股票出質作為債權擔保．債務人不履行債務時．債權人依法處置．優先受償
答案：ABCE
6.4.建設項目質量監督和質量驗收
本節主要涉及：建設項目的質量監督的概念、建設項目中各方的監督和責任，以及建設項目質量驗收和質量記錄等問題。
6.4.1.建設項目的質量監督(掌握)
質量監督的目的是迫使各企業在生產經營中自我約束、自我完善和自我改進，努力滿足顧客和相關方的質量要求。
(1)質量監督的必要性
1)市場經濟機制的因素。
2)建設項目實施主體的因素：
①項目建設參與方眾多。
②工程質量的潛隱性。
3)人的因素。
(2)質量監督的分類
監督范圍：內部監督和外部監督；
按監督主體：國家監督、社會組織監督和消費者監督；
按監督時間：事前監督和事后監督
按監督方式可分為行政監督、技術監督、法律監督和輿論監督。
(3)質量監督的方式
1)法律監督。《產品質量法》、《標準化法》、《計量法》、《消費者權益保護法》、《反不正當競爭法》。
2)技術監督。技術監督是符合性監督，是質量控制的重要組成部分。
●標準就是質量定義中的“一組固有特性”；
●計量是技術監督的手段，以確定產品是否符合標準。
●技術監督具有客觀性、準確性和穩定性的特點，是監督的主要方式。
3)行政監督。行政監督包括各類準入制度，
4)輿論監督。輿論監督包括消費者協會等社會組織的監督。
6.4.2.建設項目業主和各參與方的質量監督責任(掌握)
(1)建設項目業主方的質量監督責任
1)建設項目業主是工程質量的法定責任人，是建設項目質量管理體系的決策人。
2)工程監理屬于業主方項目管理的范疇。
3)業主方質量監督的重點是質量管理體系，包括各參與方的質量管理體系的合宜性、有效性、充分性和效率，并按照各參與方的相應質量控制系統或質量計劃，監視和驗證各過程的主要控制點、重要不合格的處理和質量數據的收集、整理和分析。
(2)各參與方的質量監督責任
1)各參與方既要考慮建設項目總體目標，又有自身的利益。在項目實施過程中，各參與方應當設立自身的質量管理機構或專職人員，實施有效的質量內部監督，確保其所承擔產品的質量符合建設項目業主的要求；同時，各參與方應當自覺接收和協助業主方的質量監督。
2)采取總承包方式建設時，對項目各分包方的實施和產品進行質量監督。因此總承包方的活動還要接受建設項目業主方的質量監督。
3)設計方除接受建設項目 業主方對其設計活動的質量管理外，還有協助業主方在項目實施過程中進行質量監督的責任。
