物業管理：保安管理應知應會
發布時間：2010-01-14 共7頁
二、消防管理
1.物業管理公司消防管理隊伍的原則是：每個項目辦員工都是公司的義務消防員。
2.消防管理人員的具體工作內容是：負責消防報警中心的日常值班；普及防火知識教育，落實防火崗位責任制；定期進行消防安全檢查；火災發生時是滅火的骨干力量。
3.消防工作的方針是：“預防為主，防消結合”。
4.消防工作包括防火與滅火兩個方面。
5.消防安全工作的基本措施是：行政、技術和法制措施。
6.“防火責任人制度”是“誰主管，誰負責。”
7.我國最高消防行政法規是：《中華人民共和國消防條例》和《中華人民共和國消防條例實施細則》
8.消防監督的三要素是：監督者，被監督者和監督標準。
9.消防監督最可靠的保證是：組織。
10、消防重點部位的確定；火災易發部位，發生火災影響全局的部位，重點項目和技術設備，財富集中部位，人員集中部位。
11、重點防火單位的工作人員對本人崗位的防火責任是：對本崗位的消防安全負責。
12、室內裝修應使用：不燃材料、難然燃材料及燃燒時不發出有毒氣體的材料。
13、消防工作的重點是：制定應急滅火和疏散方案，定期組織消防演練。
14、公共場所發出火災時現場工作人員承擔的義務是：組織，引導在場群眾疏散。
15、物業管理單位的消防管理職責是：建立，健全防火安全制度，明確防火安全責任；管理、維修、保養、更新物業區域內的公共消防設施和器材；落實值班巡查制度；建立義務消防隊，撲救初期火災，引導安全疏散。
