物業管理師職業技能培訓教學大綱輔導(1)
發布時間：2010-01-14 共2頁
（5）建筑工程基本知識
①建筑工程分類
建筑物的施工建設過程稱建筑工程。根據建筑工程各組成部分的性質、作用可分為：
1）一般土建工程：包括房屋和構筑物的各種結構工程和裝飾工程等。
2）管道工程：包括蒸汽。壓縮空氣、煤氣天然氣等管道工程。
3）暖衛工程：包括室內外給排水管道，采暖、通風、民用煤氣天然氣管道敷設工程等。
4）電氣照明工程：包括室內外照明設施安裝、架空線路、變電和配電設施安裝工程等。
③建筑工程管理
建筑工程管理是貫穿以工程項目為對象，以施工現場為中心，遵循建筑施工的特點和規律，把各個施工過程有機地組織起來，使施工過程達到優質、高效、低成本、安全、文明等要求。其主要內容包括：
1）落實施工任務，簽訂對外承包合同；
2）編制施工組織設計或施工計劃；
3）做好施工前的準備工作，保障順利開工；
4）按計劃組織施工，并隨時收集施工中的有關信息與計劃目標進行對比，發現問題及時調整，使各項施工活動處于最佳狀態；
5）做好工程施工資料分析與整理。
③建筑工程涉及的主要工作
1）熟悉施工圖樣，參加圖樣會審，熟悉設計規模、結構特點和生產工藝順序；
2）熟悉施工現場的地形、供水、供電、道路運輸情況，了解施工區域的地理環境和施工條件；
3）了解當地是||宗資料供應情況。質量及價格；
4）編制施工組織設計，繪制施工平面圖，制定施工進度計劃，提出根據施工技術力量需要的材料、預制構件、機具等進場計劃；
5）抓好施工技術及技術管理工作；
6）抓好質量管理；
7）抓好安全生產管理；
8）抓好材料與工具管理；
9）抓好班組管理；
10）抓好勞動定額與勞動報酬等。
①建筑工程分類
建筑物的施工建設過程稱建筑工程。根據建筑工程各組成部分的性質、作用可分為：
1）一般土建工程：包括房屋和構筑物的各種結構工程和裝飾工程等。
2）管道工程：包括蒸汽。壓縮空氣、煤氣天然氣等管道工程。
3）暖衛工程：包括室內外給排水管道，采暖、通風、民用煤氣天然氣管道敷設工程等。
4）電氣照明工程：包括室內外照明設施安裝、架空線路、變電和配電設施安裝工程等。
③建筑工程管理
建筑工程管理是貫穿以工程項目為對象，以施工現場為中心，遵循建筑施工的特點和規律，把各個施工過程有機地組織起來，使施工過程達到優質、高效、低成本、安全、文明等要求。其主要內容包括：
1）落實施工任務，簽訂對外承包合同；
2）編制施工組織設計或施工計劃；
3）做好施工前的準備工作，保障順利開工；
4）按計劃組織施工，并隨時收集施工中的有關信息與計劃目標進行對比，發現問題及時調整，使各項施工活動處于最佳狀態；
5）做好工程施工資料分析與整理。
③建筑工程涉及的主要工作
1）熟悉施工圖樣，參加圖樣會審，熟悉設計規模、結構特點和生產工藝順序；
2）熟悉施工現場的地形、供水、供電、道路運輸情況，了解施工區域的地理環境和施工條件；
3）了解當地是||宗資料供應情況。質量及價格；
4）編制施工組織設計，繪制施工平面圖，制定施工進度計劃，提出根據施工技術力量需要的材料、預制構件、機具等進場計劃；
5）抓好施工技術及技術管理工作；
6）抓好質量管理；
7）抓好安全生產管理；
8）抓好材料與工具管理；
9）抓好班組管理；
10）抓好勞動定額與勞動報酬等。
