2014工程計價新版教材內(nèi)容6
發(fā)布時間：2014-06-23 共5頁
2．概算指標(biāo)的組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式
(1)概算指標(biāo)的組成內(nèi)容一般分為文字說明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。
1)總說明和分冊說明。其內(nèi)容一般包括：概算指標(biāo)的編制范圍、編制依據(jù)、分冊情況、指標(biāo)包括的內(nèi)容、指標(biāo)未包括的內(nèi)容、指標(biāo)的使用方法、指標(biāo)允許調(diào)整的范圍及調(diào)整方法等。
2)列表形式包括：
①建筑工程列表形式。房屋建筑、構(gòu)筑物一般是以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”等為計算單位，附以必要的示意圖，示意圖畫出建筑物的輪廓示意或單線平面圖，列出綜合指標(biāo)：“元/m2”或“元/m3”，自然條件(如地耐力、地震烈度等)，建筑物的類型、結(jié)構(gòu)形式及各部位中結(jié)構(gòu)主要特點，主要工程量。
②設(shè)備及安裝工程的列表形式。設(shè)備以“t”或“臺”為計算單位，也可以設(shè)備購置費或設(shè)備原價的百分比(%)表示；工藝管道一般以“t”為計算單位；通信電話站安裝以“站”為計算單位。列出指標(biāo)編號、項目名稱、規(guī)格、綜合指標(biāo)(元/計算單位)之后一般還要列出其中的人工費，必要時還要列出主要材料費、輔材費。
總體來講建筑工程列表形式分為以下幾個部分：
①示意圖。表明工程的結(jié)構(gòu)、工業(yè)項目，還表示出吊車及起重能力等。
②工程特征。對采暖工程特征應(yīng)列出采暖熱媒及采暖形式；對電氣照明工程特征可列出建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型、配線方式、燈具名稱等；對房屋建筑工程特征，主要對工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)和建筑面積進(jìn)行說明。如表2．5．5所示。
表2．5．5內(nèi)澆外砌住宅結(jié)構(gòu)特征
③經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。說明該項目每100m2的造價指標(biāo)及其土建、水暖和電氣照明等單位工程的相應(yīng)造價，如表2．5．6所示。
表2．5．6內(nèi)澆外砌住宅經(jīng)濟(jì)指標(biāo)100m2建筑面積
④構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)。說明該工程項目的構(gòu)造內(nèi)容和相應(yīng)計算單位的工程量指標(biāo)及人工、材料消耗指標(biāo)。如表2．5．7、表2．5．8所示。
表2．5．7內(nèi)澆外砌住宅構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)lOOm2建筑面積
續(xù)表2．5．7
表2．5．8內(nèi)澆外砌住宅人工及主要材料消耗指標(biāo)100m2建筑面積
(2)概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式。概算指標(biāo)在具體內(nèi)容的表示方法上，分綜合指標(biāo)和單項指標(biāo)兩種形式。 1)綜合概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)是按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)的概括性較大，其準(zhǔn)確性、針對性不如單項指標(biāo)。
2)單項概算指標(biāo)。單項概算指標(biāo)是指為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。單項概算指標(biāo)的針對性較強(qiáng)，故指標(biāo)中對工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。只要工程項目的結(jié)構(gòu)形式及工程內(nèi)容與單項指標(biāo)中的工程概況相吻合，編制出的設(shè)計概算就比較準(zhǔn)確。
(1)概算指標(biāo)的組成內(nèi)容一般分為文字說明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。
1)總說明和分冊說明。其內(nèi)容一般包括：概算指標(biāo)的編制范圍、編制依據(jù)、分冊情況、指標(biāo)包括的內(nèi)容、指標(biāo)未包括的內(nèi)容、指標(biāo)的使用方法、指標(biāo)允許調(diào)整的范圍及調(diào)整方法等。
2)列表形式包括：
①建筑工程列表形式。房屋建筑、構(gòu)筑物一般是以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”等為計算單位，附以必要的示意圖，示意圖畫出建筑物的輪廓示意或單線平面圖，列出綜合指標(biāo)：“元/m2”或“元/m3”，自然條件(如地耐力、地震烈度等)，建筑物的類型、結(jié)構(gòu)形式及各部位中結(jié)構(gòu)主要特點，主要工程量。
②設(shè)備及安裝工程的列表形式。設(shè)備以“t”或“臺”為計算單位，也可以設(shè)備購置費或設(shè)備原價的百分比(%)表示；工藝管道一般以“t”為計算單位；通信電話站安裝以“站”為計算單位。列出指標(biāo)編號、項目名稱、規(guī)格、綜合指標(biāo)(元/計算單位)之后一般還要列出其中的人工費，必要時還要列出主要材料費、輔材費。
總體來講建筑工程列表形式分為以下幾個部分：
①示意圖。表明工程的結(jié)構(gòu)、工業(yè)項目，還表示出吊車及起重能力等。
②工程特征。對采暖工程特征應(yīng)列出采暖熱媒及采暖形式；對電氣照明工程特征可列出建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型、配線方式、燈具名稱等；對房屋建筑工程特征，主要對工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)和建筑面積進(jìn)行說明。如表2．5．5所示。
表2．5．5內(nèi)澆外砌住宅結(jié)構(gòu)特征
| 1結(jié)構(gòu)類型 | 層數(shù) | 層高 | 檐高 | 建筑面積 |
| 1內(nèi)澆外砌 | 六層 | 2.8m | 17.7m | 4206m2 |
表2．5．6內(nèi)澆外砌住宅經(jīng)濟(jì)指標(biāo)100m2建筑面積
| 其中 | ||||||
| 項目 | 合計 | 直接費 | 間接費 | 利潤 | 稅金 | |
| 單方造價 | 30422 | 21860 | 5576 | 1893 | 1093 | |
| 土建 | 26133 | 18778 | 4790 | 1626 | 939 | |
| 其中 | 水暖 | 2565 | 1843 | 470 | 160 | 92 |
| 電照 | 614 | 1239 | 316 | 107 | 62 | |
表2．5．7內(nèi)澆外砌住宅構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)lOOm2建筑面積
| 工程量 | ||||
| 序號 | 構(gòu)造特征 | 單位 | 數(shù)量 | |
| 一、土建 | ||||
| 1 2 3 |
基礎(chǔ) 外墻 內(nèi)墻 |
灌注樁 二磚墻、清水墻勾縫、內(nèi)墻抹灰刷白 混凝土墻、一磚墻、抹灰刷白 |
m3 m3 m3 |
14.64 24.32 22.70 |
| 工程量 | ||||
| 序號 | 構(gòu)造特征 | 單位 | 數(shù)量 | |
| 一、土建 | ||||
| 4 5 6 7 8 9 |
柱 地面 樓面 門窗 屋面 腳手架 |
混凝土柱 碎磚墊層、水泥砂漿面層 120mm預(yù)制空心板、水泥砂漿面層 木門窗 預(yù)制空心板、水泥珍珠巖保溫、三氈四油卷材防水 綜合腳手架 |
m3 m2 m2 m2 m2 m2 |
0.70 13 65 62 21.7 100 |
| 二、水暖 | ||||
| 1 2 3 4 |
采暖方式 給水性質(zhì) 排水性質(zhì) 通風(fēng)方式 |
集中采暖 生活給水明設(shè) 生活排水 自然通風(fēng) |
||
| 三、電氣照明 | ||||
| 1 2 3 |
配電方式 燈具種類 用電量 |
塑料管暗配電線 目光燈 |
||
序號 |
名稱及規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 序號 | 名稱及規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 |
| 一、土建 | 二、水暖 | ||||||
| 1 2 3 4 5 |
人工 鋼筋 型鋼 水泥 白灰 |
工日 t t t |
506 3.25 0.13 18.10 2.10 |
1 2 3 4 5 |
人工 鋼管 暖氣片 衛(wèi)生器具 水表 |
工日 m2 個 | 39 0.18 20 2.35 1.84 |
| 6 | 瀝青 | t | 0.29 | 三、電氣照明 | |||
| 7 8 9 10 11 12 |
紅磚 木材 砂 礪 玻璃 卷材 |
千塊 m3 m3 m3 m2 m2 |
15.10 4.10 41 30.5 29.2 80.8 |
1 2 3 4 5 6 |
人工 電線 鋼管 燈具 電表 配電箱 |
工日 m 套 個 套 |
20 283 0.04 8.43 1.84 6.1 |
| 四、機(jī)械使用費 | % | 7.5 | |||||
| 五、其他材料費 | % | 19.57 | |||||
2)單項概算指標(biāo)。單項概算指標(biāo)是指為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。單項概算指標(biāo)的針對性較強(qiáng)，故指標(biāo)中對工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。只要工程項目的結(jié)構(gòu)形式及工程內(nèi)容與單項指標(biāo)中的工程概況相吻合，編制出的設(shè)計概算就比較準(zhǔn)確。
