清單知識快速入門技巧談（三）
發布時間：2014-02-25 共2頁
七 附錄A.7屋面及防水工程
1．概況
本章共三節十二個項目。包括瓦、型材屋面、屋面防水、墻、地面防水、防潮。適用于建物屋面工程。
2．說明
⑴“瓦屋面”項目適用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦、玻璃鋼波形瓦等。
⑵“型材屋面”項目適用于壓型鋼板、金屬壓型夾心板、陽光板、玻璃鋼等。
⑶“膜結構屋面”項目適用于膜布屋面。
⑷“屋面卷材防水”項目適用于利用膠結材料粘貼卷材進行防水的屋面。
⑸“屋面涂膜防水”項目適用于厚質涂料、薄質涂料和有加增強材料或無加增強材料的涂膜防水屋面。
⑹“屋面鋼性防水”項目適用于細石混凝土、補償收縮混凝土、塊體混凝土、預應力混凝土和鋼纖維混凝土剛性防水屋面。
⑺“屋面排水管”項目適用于各種排水管材（PVC管、玻璃鋼管、鑄鐵管等）。
⑻“屋面天溝、沿溝、”項目適用于水泥砂漿天溝、細石混凝土天溝、預制混凝土天溝板、卷材天溝、玻璃鋼天溝、鍍鋅鐵皮天溝等；塑料沿溝、鍍鋅鐵皮沿溝、玻璃鋼天溝等。
⑼“卷材防水，涂膜防水”項目適用于基礎、樓地面、墻面等部位的防水。
⑽“砂漿防水（潮）”項目適用于地下、基礎、樓地面、墻面等部位的防水防潮。
⑾“變形縫”項目適用于基礎、墻體、屋面等部位的抗震縫、溫度縫（伸縮縫）、沉降縫。
〈八〉 附錄A.8防腐、隔熱、保溫工程
1．概況
本章共三節十四個項目。包括防腐面層、其他防腐、隔熱、保溫工程。適用于工業與民用建筑的基礎、地、墻面防腐，樓地面、墻體、屋蓋的保溫隔熱工程。
2．說明采集者退散
⑴“防腐混凝土面層”、“防腐砂漿面層”、“防腐膠泥面層”項目適用于平面或立面的水玻璃混凝土、水玻璃砂漿、水玻璃膠泥、瀝青混凝土、瀝青砂漿、瀝青膠泥、樹脂砂漿、樹脂膠泥以及聚合物水泥砂漿等防腐工程。
⑵“玻璃鋼防腐面層”項目適用于樹脂膠料與增強材料（如：玻璃纖維絲、布、玻璃纖維表面氈、玻璃纖維短切氈或滌綸布、滌綸氈、丙綸布、丙綸氈等）復合塑制而成的玻璃鋼防腐。
⑶“聚氯乙烯板面層”項目適用于地面、墻面的軟、硬聚氯乙烯板防腐工程。
⑷“塊料防腐面層”項目適用于地面、溝槽、基礎的各類塊料防腐工程。
⑸“隔離層”項目適用于樓地面的瀝青類、樹脂玻璃鋼類防腐工程隔離層。
⑹“砌筑瀝青浸漬磚”項目適用于浸漬標準磚。工程量以體積計算，立砌按厚度115mm計算；平砌以53mm計算。
⑺“防腐涂料”項目適用于建筑物、構筑物以及鋼結構的防腐。
⑻“保溫隔熱屋面”項目適用于各種材料的屋面隔熱保溫。
⑼“保溫隔熱天棚”項目適用于各種材料的下貼式或吊頂上擱置式的保溫隔熱的天棚。
⑽“保溫隔熱墻”項目適用于工業與民用建筑物外墻、內墻保溫隔熱工程。
⑾ 保溫的面層應包括在項目內,面層外的裝飾面層按附錄B相關項目編碼列項。
● 隨著人們物質生活的提高，建筑裝飾檔次逐年上升，其造價已接近或超過土建工程造價，專業的建筑裝飾企業逐漸成熟、壯大，成為建筑行業一大支柱產業。鑒于上述現實，我們將“計價規范”附錄B“裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規則”（以下簡稱附錄B）作以下介紹。
一、內容及適用范圍采集者退散
1.包括內容：附錄B清單項目包括樓地面工程，墻柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆涂料工程，其他工程共六章四十七節二一四個項目。
2.適用范圍：附錄B清單項目適用于采用工程量清單計價的裝飾裝修工程。
二、章、節、項目的設置
1.附錄B 清單項目與《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（以下簡稱消耗量定額）章、節、項目設置進行適當對應銜接。
2.消耗量定額的裝飾裝修腳手架及項目成品保護費、垂直運輸費列入工程清單措施項目費，附錄B減至六章。
3.附錄B清單項目“節”的設置，基本保持消耗量定額順序，但由于清單項目不是定額不能將同類工程一一列項，如：消耗量定額將樓地面工程的塊料面層分為天然石材、人造大理石板、水磨石、陶瓷地磚、玻璃地磚……等，而在清單項目中只列一項“塊料面層”。還有一些在消耗量定額中列為一節，如“分隔嵌條、防滑條”列為一節，而在清單項目中，嵌條、防滑條僅是項目的一項特征。為此，清單項目僅有四十七節。
4.附錄B清單項目“子目”設置，在消耗量定額基礎上增加了：樓地面水泥砂漿、菱苦土整體面層、墻柱面一般抹灰項目、特殊五金安裝、存包柜、鞋柜、鏡箱等項目。
三、有關問題的說明
1.附錄之間的銜接
〈１〉附錄B清單項目也適用于附錄E（園林綠化工程工程量清單項目及計算規則）中未列項的清單項目。
〈２〉附錄A（建筑工程工程清單項目及計算規則）的墊層只適用于基礎墊層，附錄B中樓地面墊層包含在相關的樓地面、臺階項目內。
2．附錄B清單項目中的材料、成品、半成品的各種制作、運輸、安裝等的一切損耗，應包括在報價內。
3．設計規定或施工級組織設計規定的已完產品保護發生的費用，應列入工程量清單措施項目費用。
4．高層建筑物所發生的人工降效、機械降效、施工用水加壓等應包括在各分項報價內。
1．概況
本章共三節十二個項目。包括瓦、型材屋面、屋面防水、墻、地面防水、防潮。適用于建物屋面工程。
2．說明
⑴“瓦屋面”項目適用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦、玻璃鋼波形瓦等。
⑵“型材屋面”項目適用于壓型鋼板、金屬壓型夾心板、陽光板、玻璃鋼等。
⑶“膜結構屋面”項目適用于膜布屋面。
⑷“屋面卷材防水”項目適用于利用膠結材料粘貼卷材進行防水的屋面。
⑸“屋面涂膜防水”項目適用于厚質涂料、薄質涂料和有加增強材料或無加增強材料的涂膜防水屋面。
⑹“屋面鋼性防水”項目適用于細石混凝土、補償收縮混凝土、塊體混凝土、預應力混凝土和鋼纖維混凝土剛性防水屋面。
⑺“屋面排水管”項目適用于各種排水管材（PVC管、玻璃鋼管、鑄鐵管等）。
⑻“屋面天溝、沿溝、”項目適用于水泥砂漿天溝、細石混凝土天溝、預制混凝土天溝板、卷材天溝、玻璃鋼天溝、鍍鋅鐵皮天溝等；塑料沿溝、鍍鋅鐵皮沿溝、玻璃鋼天溝等。
⑼“卷材防水，涂膜防水”項目適用于基礎、樓地面、墻面等部位的防水。
⑽“砂漿防水（潮）”項目適用于地下、基礎、樓地面、墻面等部位的防水防潮。
⑾“變形縫”項目適用于基礎、墻體、屋面等部位的抗震縫、溫度縫（伸縮縫）、沉降縫。
〈八〉 附錄A.8防腐、隔熱、保溫工程
1．概況
本章共三節十四個項目。包括防腐面層、其他防腐、隔熱、保溫工程。適用于工業與民用建筑的基礎、地、墻面防腐，樓地面、墻體、屋蓋的保溫隔熱工程。
2．說明采集者退散
⑴“防腐混凝土面層”、“防腐砂漿面層”、“防腐膠泥面層”項目適用于平面或立面的水玻璃混凝土、水玻璃砂漿、水玻璃膠泥、瀝青混凝土、瀝青砂漿、瀝青膠泥、樹脂砂漿、樹脂膠泥以及聚合物水泥砂漿等防腐工程。
⑵“玻璃鋼防腐面層”項目適用于樹脂膠料與增強材料（如：玻璃纖維絲、布、玻璃纖維表面氈、玻璃纖維短切氈或滌綸布、滌綸氈、丙綸布、丙綸氈等）復合塑制而成的玻璃鋼防腐。
⑶“聚氯乙烯板面層”項目適用于地面、墻面的軟、硬聚氯乙烯板防腐工程。
⑷“塊料防腐面層”項目適用于地面、溝槽、基礎的各類塊料防腐工程。
⑸“隔離層”項目適用于樓地面的瀝青類、樹脂玻璃鋼類防腐工程隔離層。
⑹“砌筑瀝青浸漬磚”項目適用于浸漬標準磚。工程量以體積計算，立砌按厚度115mm計算；平砌以53mm計算。
⑺“防腐涂料”項目適用于建筑物、構筑物以及鋼結構的防腐。
⑻“保溫隔熱屋面”項目適用于各種材料的屋面隔熱保溫。
⑼“保溫隔熱天棚”項目適用于各種材料的下貼式或吊頂上擱置式的保溫隔熱的天棚。
⑽“保溫隔熱墻”項目適用于工業與民用建筑物外墻、內墻保溫隔熱工程。
⑾ 保溫的面層應包括在項目內,面層外的裝飾面層按附錄B相關項目編碼列項。
● 隨著人們物質生活的提高，建筑裝飾檔次逐年上升，其造價已接近或超過土建工程造價，專業的建筑裝飾企業逐漸成熟、壯大，成為建筑行業一大支柱產業。鑒于上述現實，我們將“計價規范”附錄B“裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規則”（以下簡稱附錄B）作以下介紹。
一、內容及適用范圍采集者退散
1.包括內容：附錄B清單項目包括樓地面工程，墻柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆涂料工程，其他工程共六章四十七節二一四個項目。
2.適用范圍：附錄B清單項目適用于采用工程量清單計價的裝飾裝修工程。
二、章、節、項目的設置
1.附錄B 清單項目與《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（以下簡稱消耗量定額）章、節、項目設置進行適當對應銜接。
2.消耗量定額的裝飾裝修腳手架及項目成品保護費、垂直運輸費列入工程清單措施項目費，附錄B減至六章。
3.附錄B清單項目“節”的設置，基本保持消耗量定額順序，但由于清單項目不是定額不能將同類工程一一列項，如：消耗量定額將樓地面工程的塊料面層分為天然石材、人造大理石板、水磨石、陶瓷地磚、玻璃地磚……等，而在清單項目中只列一項“塊料面層”。還有一些在消耗量定額中列為一節，如“分隔嵌條、防滑條”列為一節，而在清單項目中，嵌條、防滑條僅是項目的一項特征。為此，清單項目僅有四十七節。
4.附錄B清單項目“子目”設置，在消耗量定額基礎上增加了：樓地面水泥砂漿、菱苦土整體面層、墻柱面一般抹灰項目、特殊五金安裝、存包柜、鞋柜、鏡箱等項目。
三、有關問題的說明
1.附錄之間的銜接
〈１〉附錄B清單項目也適用于附錄E（園林綠化工程工程量清單項目及計算規則）中未列項的清單項目。
〈２〉附錄A（建筑工程工程清單項目及計算規則）的墊層只適用于基礎墊層，附錄B中樓地面墊層包含在相關的樓地面、臺階項目內。
2．附錄B清單項目中的材料、成品、半成品的各種制作、運輸、安裝等的一切損耗，應包括在報價內。
3．設計規定或施工級組織設計規定的已完產品保護發生的費用，應列入工程量清單措施項目費用。
4．高層建筑物所發生的人工降效、機械降效、施工用水加壓等應包括在各分項報價內。
