又黄又www的网站_青青草.com_在线亚洲美日韩_九九九国产视频_√天堂8资源中文在线_一区二区三区免费网站_久久久久国产一区二区三区_人妻激情偷乱视频一区二区三区_一本到在线视频

　　對比

兩種情況	優點	缺點	選擇
成建制的勞務公司	素質較可靠，工效較高，承包商的管理工作較輕	一般費用較高	應在對勞務市場充分了解的基礎上決定采用哪種方式，并以此為依據進行投標報價。
勞務市場招募零散勞動力	勞務價格低廉	有時素質達不到要求或工效降低，且承包商的管理工作較繁重

　　1.2材料價格的確定
　　材料價格是確定工程造價的關鍵。在工程項目的建安量中，材料價值約占直接費的70％左右，是確定工程造價的核心。
　　材料基價是由材料原價（或供應價格）、材料運雜費、運輸損耗費以及采購保管費合計而成的。
　　材料分為甲供材料和乙供材料兩種。
　　1.材料費中甲供材料的計價
　　甲供材料的價格在招標文件中已列出，投標方只需把甲供材料的價格計入相應項目的綜合單價中。并且記取管理費、利潤以及一定的風險。
　　2.材料費中承包方提供材料的計價
　　材料價格的波動，直接影響整個建安量的波動，是確定工程造價最需關注的問題。若是承包方供應材料，材料價格的確定有以下幾種方法。
　　（1）按工程定額和參照建設工程造價管理站發布的信息價格。政府關于工程造價計取方面的規定已比較齊全，各類工程定額相繼實施，這是工程造價的計價方式。
　　（2）按市場實際采購價計取。一般情況下，承發包雙方主要是圍繞材料的“市場信息價”和“市場實際采購價”問題產生的爭議。
　　關乎承包方利益，承發包雙方均須在合同里約定明細。
　　（3）按企業定額。作為預算人員，要收集各種材料在工程定額年代同年度的政策和決定，并編制適用于建設單位自己的材料預算價格。
　　材料詢價
　　材料詢價的內容：包括調查對比材料價格、供應數量、運輸方式、保險和有效期、不同買賣條件下的支付方式等
　　材料詢價的過程：施工方案初步確定——詢價人員立即發出材料詢價單——材料供應商及時報價——收到詢價單——詢價人員將各種資料匯總整理——進行比較分析——選擇合適、可靠的材料供應商的報價——提供給工程報價人員使用
　　承包商最好能有自己比較固定的材料供應商
　　3.檢驗試驗費的計取
　　檢驗試驗費是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。
　　某些省市規定：實行工程量清單計價的工程，檢驗試驗費按清單項目的材料消耗量乘材料單價之和的0.2%計取，計入綜合單價的材料費。
　　施工機械費
　　施工機械使用費
　　指機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費等。
　　施工機械使用費=∑（施工機械臺班消耗量X機械臺班單價）
　　機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班養路費及車船使用稅
　　承包商應從工程機械的合理選擇、優化配置、有效管理三方面加強對工程機械的管理。從而降低工程造價。
　　備注：
　　租賃設備的使用費計算方法：某施工機械的費用=進退場費+安裝拆除費+計劃工作時間×該設備的市場租賃價+相應的維護、維修費用。
　　對于需要專門操作人員的機械如塔吊、施工電梯等，還應該加上特殊工種操作人員的人工成本費用等采用企業定額或預算定額。