建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定
發(fā)布時間：2010-01-14 共2頁
八、外商投資企業(yè)城市規(guī)劃服務資格證書核發(fā)條件
1、外方是在其所在國家或者地區(qū)從事城市規(guī)劃服務的企業(yè)或者專業(yè)技術人員；
2、具有城市規(guī)劃、建筑、道路交通、園林綠化以及相關工程等方面的專業(yè)技術人員20人以上，其中外籍專業(yè)技術人員占全部專業(yè)技術人員的比例不低于25％，城市規(guī)劃、建筑、道路交通、園林綠化專業(yè)的外籍專業(yè)技術人員分別不少于1人；
3、有符合國家規(guī)定的技術裝備和固定的工作場所，包括：專業(yè)技術人員每人配備一臺計算機，管理部門計算機普及率不低于6O％；數(shù)字化儀或者掃描儀；寬幅繪圖儀、高分辨率彩色打印機和普通彩色、黑白打印機及較完善的網(wǎng)絡系統(tǒng)及相關軟件；工作場所人均建筑面積不少于10平方米。
九、風景名勝區(qū)建設項目選址審批條件
在國家級風景名勝區(qū)內修建纜車、索道等重大建設工程，項目的選址應當報國務院建設主管部門核準，并符合以下條件：
1、有經(jīng)批準的風景名勝區(qū)規(guī)劃文件及批件；
2、有省、自治區(qū)建設廳或直轄市園林行政主管部門的初審報告；
3、有建設項目專家論證報告。
十、改變綠化規(guī)劃、綠化用地的使用性質審批條件
1、符合城市總體規(guī)劃和城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，與城市綠線一致；
2、綠地使用功能的改變或局部使用功能的改變并未改變綠化用地使用性質；
3、源于城市總體規(guī)劃調整、城市重大基礎設施建設、國家重點工程建設、城市重大防災救災項目的需要；
4、專家組論證、公眾聽證會意見一致。
十一、超限高層建筑工程抗震設防審批條件
經(jīng)超限高層建筑工程抗震設防審查專家委員會審查，且結論為“通過。
十二、城市橋梁上架設各類市政管線審批條件
1、有建設工程規(guī)劃許可證；
2、有建筑工程施工許可證；
3、有施工組織設計方案；
4、有安全評估報告；
5、有事故預警和應急搶救方案；
6、有管線架設設計圖紙；
7、有橋梁專家審查委員會的審查意見。
十三、房地產估價機構資質核準條件
1、一級資質：
?。?）機構名稱有“房地產估價”字樣；
?。?）從事房地產估價活動連續(xù)6年以上，取得房地產估價機構二級資質2年以上；
?。?）有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上；
?。?）有15名以上專職注冊房地產估價師；
?。?）近兩年平均每年完成估價項目總數(shù)200宗以上，估價標的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上；
（6）法定代表人或者執(zhí)行合伙企業(yè)事務的合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產估價師；
?。?）有限責任公司的股東中有3名以上（含3名）、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上（含2名）專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產估價師；
（8）機構股份或者出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資總額不低于60％；
?。?）有固定的經(jīng)營服務場所；
?。?0）估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業(yè)內部管理制度健全，建立并公示企業(yè)信用檔案；
?。?1）隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規(guī)范》的要求。
2、二級資質
（1）機構名稱有“房地產估價” 字樣；
?。?）從事房地產估價活動連續(xù)4年以上，取得房地產估價機構三級資質2年以上；
?。?）有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上；
?。?）有8名以上專職注冊房地產估價師；
?。?）近兩年平均每年完成估價項目總數(shù)150宗以上，估價標的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上；
?。?）法定代表人或者執(zhí)行合伙企業(yè)事務的合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產估價師；
（7）有限責任公司的股東中有3名以上（含3名）、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上（含2名）專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產估價師；
?。?）機構股份或者出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資總額不低于60％；
（9）有固定的經(jīng)營服務場所；
?。?0）估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業(yè)內部管理制度健全，建立并公示企業(yè)信用檔案；
（11）隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規(guī)范》的要求。
3、三級資質
（1）機構名稱有“房地產估價” 字樣；
（2）有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上；
?。?）有3名以上專職注冊房地產估價師；
?。?）在暫定期內完成估價項目總數(shù)100宗以上，估價標的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上；
?。?）法定代表人或者執(zhí)行合伙企業(yè)事務的合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產估價師；
?。?）2名以上（含2名）的股東或者合伙人為專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產估價師；
?。?）機構股份或者出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資總額不低于60％；
?。?）有固定的經(jīng)營服務場所；
（9）估價質量管理制度、估價檔案管理制度、財務管理制度等各項企業(yè)內部管理制度健全，建立并公示企業(yè)信用檔案；
?。?0）隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規(guī)范》的要求。
4、新設立的房地產估價機構的資質等級按照最低等級核定，并設1年的暫定期。
十四、城市新建燃氣企業(yè)審批條件
1、建設項目符合城市總體規(guī)劃及燃氣規(guī)劃要求，并竣工驗收合格；
2、有穩(wěn)定和符合國家標準的燃氣氣源，設有對氣質進行檢測或檢驗的裝置；
3、燃氣生產、輸配、儲存、充裝、供應等設施符合國家的相關標準和消防安全、建設質量的要求；
4、從事液化石油氣經(jīng)營活動的企業(yè)，有運輸、接卸、儲存、灌裝等完整生產設施，凡液化石油氣含有殘液組份的，設有殘液回收裝置，回收殘液；
5、有與經(jīng)營規(guī)模相適應的注冊資本和專業(yè)技術人員、償債能力和抗風險能力；
6、有完善的經(jīng)營管理體系和安全管理制度；
7、有經(jīng)過燃氣專業(yè)培訓合格的操作人員；
8、有包括基建、生產運行、技術設備、物資、安全生產等完整的資料和檔案，并設專人管理；
9、有健全的安全事故搶險預案，有與供氣規(guī)模相適應的搶險組織，有與供氣規(guī)模相適應的搶險搶修人員、儀器、設備和交通工具；
10、有安全評價機構出具的安全評價報告，并達到安全運行的要求；
11、依法參加工傷社會保險，為從業(yè)人員交納保險費。
十五、出租汽車經(jīng)營資格證、車輛運營證和駕駛員客運資格證核發(fā)條件
核發(fā)出租汽車經(jīng)營資格證、車輛運營證和駕駛員客運資格證的，應當有符合國家有關規(guī)定的城市出租汽車發(fā)展規(guī)劃。
1、經(jīng)營資格證
企業(yè)應當具備的條件：
（1）具備企業(yè)法人資格且注冊資本達到規(guī)定標準；
?。?）有符合規(guī)定質量、數(shù)量要求的出租車輛、配套設施、設備、標志；
（3）出租車輛及配套設施、設備、標志符合國家標準、建設部有關行業(yè)標準和地方有關規(guī)定；
?。?）有符合規(guī)定的固定的停車場所；
?。?）有良好的銀行資信、財務狀況及相應的償債能力；
（6）有與經(jīng)營業(yè)務相適應的并經(jīng)培訓考試合格的駕駛員，有與經(jīng)營業(yè)務相適應的技術、財務和經(jīng)營管理人員；
?。?）符合地方性法規(guī)規(guī)定的其他條件。
個體工商戶應當具備的條件：
（1）經(jīng)營方式符合有關規(guī)定；
?。?）有符合規(guī)定質量要求的客運車輛、設施和設備；
?。?）車輛及配套設施、設備、標志符合國家、建設部有關行業(yè)標準和地方有關規(guī)定；
?。?）有符合規(guī)定的資金；
?。?）有符合規(guī)定的固定停車場所；
?。?）有獨立承擔民事責任的能力；
?。?）符合地方性法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、車輛運營證
?。?）已取得出租汽車經(jīng)營資格證；
（2）有符合經(jīng)營資格證要求的車輛及配套設施、設備、標志。
3、駕駛員客運資格證
（1）男性年齡在60周歲以下，女性年齡在55周歲以下，初中畢業(yè)以上文化程度，身體健康；
（2）有當?shù)毓膊块T核發(fā)的機動車駕駛證并有3年以上駕齡，并安全行車，無重大交通事故責任記錄；
（3）經(jīng)培訓考試合格；
?。?）被吊銷客運資格的駕駛員，從吊銷之日起已經(jīng)滿5年。
