品牌房企投資熱土 五龍山板塊聚高端居住群
發布時間：2012-07-25 共2頁
2011年9月初，成都市副市長白剛在接受媒體采訪時指出，成都已經成為“宜居宜業”的首選城市。
早在2010年，《福布斯》雜志發布的全球“未來10年發展最快的城市”排行榜中，就將成都列為首位。上榜理由之一就是：以城鄉綜合配套改革，成為了新一輪的特區城市，是現在中國城鄉發展最協調的大城市。據本網了解，在成都，城鄉綜合配套改革是自2003年提出并開展的城鄉一體化建設工程，如今，則由成都市現代田園城市的打造來承接。
業內人士稱，成都市現代田園城市規劃的提出與建設，讓城北的居住價值得以回歸。其中萬科五龍山的項目，因占據距離成都主城區最近一座山的優質資源，尤其是約80米的海拔，還有3000余畝的自然生態公園以及30000顆原生樹木——如此資源優勢，使該項目扛鼎成都現代田園城市頂級產品的第一居所成為必然。
城北成為品牌房企投資熱土 五龍山板塊聚合高端居住人群
圖：萬科五龍山TOP系產品實景
成都地潤置業發展有限公司營銷總監周金祥認為，打造世界現代田園城市，不僅僅只是一個口號，而更應該是一種優質居住環境的落地。
2008年，保利進駐城北，開啟了城北高端居住格局的大幕。隨后萬科、招商、文旅集團相繼進駐，催生了城北五龍山公園高端板塊的形成。對此，房地產資深人士高煒的回答是，多個千畝大盤的出現，意味著房地產企業對城北發展前景的看好。
有業內人士透露，四大名企在城北五龍山公園板塊的房地產開發，是對城北優質居住環境的一種認可。不難看出，優質的居住環境，依托的則是優質的生態資源。
成都健鷹營銷策劃公司總經理楊健鷹認為，城北一直以來都是成都的一塊風水寶地，擁有絕版的生態資源，在這里有天回山、鳳凰山、五龍山扎堆聚集；還有毗河、府河、東風渠等巨大的水系縱橫；同時還有熊貓棲居基地，植物園、198平方公里環線植被區等構成的成都最大綠肺。
據本網了解，新都正在打造一條總長約為230公里的綠道，由區域綠道、城市綠道和社區綠道三個層級構成。目前已建成外環生態帶200米，范圍內綠道60公里，“198”綠道18公里，毗河綠道13公里。據政府相關部門人士透露，將熊貓主題公園、五龍山公園等串聯起來，正是新都綠道建設的目的之一。
在高煒看來，其實城北并不缺少資源，之前相對其他區域的發展之所以比較落后，是因為在保利、萬科、招商、文旅集團進駐城北前，缺少一種統一的規劃和整體的開發模式。而現在隨著成都市現代田園城市規劃的建設，這種沒有統一規劃的情況消失，城北也成為大型品質開發商的投資熱土。
中輿地產策劃總監朱洲認為，“占有稀缺的自然資源、達到規模體量、配套完善，環境宜居和圈層聚集，這5大要點在五龍山公園板塊都完備。而諸多高端項目在此發力，也必將帶來中高端實力人群的圈層聚合。”
四川大學不動產研究中心主任吳豐在接受本網采訪時也表示，房地產業的發展中，區域性布局協調也是非常重要的。對于新都區來說，萬科·五龍山以及保利公園198和招商、文旅集團打造的產品的出現，是對整個新都區、以及整個城北板塊產品的極大豐富。
吳同時指出，這在很大程度上做到了高端產品在成都區域性布局的協調，從而催生了五龍山板塊的崛起。
萬科首例山居TOP系落地五龍山 扛鼎成都田園城市第一居所
