＂新川板塊＂城南崛起 各大房企或演土地爭戰
發布時間：2012-07-25 共2頁
而新川創新科技園的正式簽約，是一次對城南利好的真實落地與兌現。
鄒玉堂表示，新川創新科技園的正式簽約，首先將使“新川板塊”的產業鏈更加完整，形成就業機會，產生龐大的居住需求；其次在配套上，產業園區將加速周邊的教育、商業、交通、生活等配套的完善；另外，政府也會傾力打造區域配套，與產業園區配套形成配合，這些都為“新川板塊”形成良好的居住氛圍提供了先決條件。
成都思源經紀項目一部項目總監官晨曦表示，天府新區是政府規劃的核心與重點發展區域，新川創新科技園在此落地，起到了錦上添花的效果，其帶來的產業、人口以及配套上的優勢，對“新川板塊”的樓盤投資與居住價值都起到了足夠的支撐作用。
除了板塊優勢，此區域內的品質樓盤也構成了“新川板塊”高品質居住區不可或缺的組成部分。
目前，此板塊內已有中德·英倫聯邦、萬科·海悅匯城、雅居園花園等樓盤匯聚，這些樓盤皆致力于為購房者打造高品質居住生活。尤其是中德·英倫聯邦，其售樓部所展示的“豪宅”品質讓不少人瞠目結舌。更重要的是，這些樓盤皆提供了購房者可以接受的價格，因此也受到了購房者的一致青睞。
圖：中德·英倫聯邦售樓部實景
中德·英倫聯邦營銷策劃經理龍浩表示，“新川板塊”在區域大范圍內有品質居住環境，具體到樓盤本身也有品質保障，很難不形成一個品質居住板塊。
另外，一個業界共同的看法是：對于一個房地產板塊的成熟程度而言，除了購房者的居住品質需要得到充分保證外，樓盤擁有較高的投資價值也是不可或缺的組成部分。
在這一點上，“新川板塊”既有政府對新川創新產業園區和天府新區共同的政策引導，也有產業園區帶來產業輻射、人口紅利等優勢，在城南是任何板塊都無法比擬的，其稀缺性決定了其在未來巨大的升值空間。除此之外，此區域的內的萬科、中德世紀、雅居樂等開發商品牌影響力也是樓盤投資價值的重要支撐。
以中德·英倫聯邦為例，其購房者群體50%來自剛需一族，另外50%來自投資者群體，既有剛需一族對其價格和產品的認同，也有投資者對其未來升值潛力的認可。
業內人士分析，“新川板塊”首先有強勢政策引導為基礎，政府在資源配置和規劃建設上必然向其“傾斜”，在吸引資本進駐上有先天性優勢。其次，新川創新科技園本身的產業、人口、配套優勢將對“新川板塊”高品質居住區的打造提供足夠支撐。再者，區域內品質樓盤的匯集將提高板塊的人氣、商氣，帶動板塊居住品質與價值的提升。而這三重優勢的集中，必將加速“新川板塊”在城南的崛起，使其成為繼大源組團、麓山板塊之后的又一個成熟板塊，重寫勾勒成都樓市疆域版圖。（張大軍）
