英倫聯邦破解青年置業難＂豪宅平民化＂受捧
發布時間：2012-07-25 共2頁
近日，最高人民法院發布《婚姻法》司法解釋，明確婚后一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。此解釋一出，立刻引發強烈反響，青年置業的問題再次成為各方關注的焦點。
世家機構發布的數據表明，成都當前的購房大軍中，32歲以下的青年置業者占總購房人數的五成以上。眾所周知，由于這部分青年的事業尚處于發展期，其購房資金有限，一些開發商正是看中這一點，推出了針對青年的置業計劃，開發出一些品質值得商榷的小戶型產品，純粹以低價來減輕青年人群的購房壓力。從好的說，這樣的低價位產品的確減輕了青年人的負擔，但這樣的方式，無疑又是把青年人群看作是“弱勢群體”，忽視了對其精神層面的關注，以及其居住品質的要求。
恰在此時，中德·英倫聯邦發起“豪宅平民化”運動，提出了“關愛有家”的項目理念，對置業青年在品質、精神、利益方面進行三重關愛，既考慮到了青年對房價的承受能力，又達到了青年對樓盤高品質的要求，更在精神層面對青年予以尊重。此項目一經推出即受到置業青年的瘋狂追捧，造就了淡市下三個月銷售額達10億的樓市傳奇。
圖：中德·英倫聯邦9月4日一期二批次開盤現場
中德·英倫聯邦破解青年置業難題 “豪宅平民化”受青年追捧
調查顯示，在大多數城市，青年群體已經成了購房主力。2011年居住在成都的青年大約有500多萬，這部分群體已經成為購房主力軍，是成都房地產市場上的“剛需”。
面對如此龐大的市場，開發商當然不會坐等機會流失。據了解，萬科·海悅匯城、中德·英倫聯邦、鑫苑名家二期新青年、佳兆業·現代城等樓盤紛紛打出了“為青年置業”等口號。
事實也證明，這些樓盤均取得了良好的銷售業績。以中德·英倫聯邦為例，5月一期一批次開盤銷售額達6億元，9月4日一批次二期開盤又以勁銷3.5億元收場，短短三個月收獲了10億元的銷售額。
中德世紀總經理汪斌對本網表示，青年群體是一個城市發展的新鮮血液，一個良性發展的房地產市場，剛需肯定應該占主導地位，開發商有理由重視青年群體的置業問題。但是，青年置業群體的要求實際上也是比較苛刻的，除了關注價格外，品質、交通、配套等都是他們關注的對象。而在精神層面上，青年對生活方式和生活意識形態都有超前的需求，對社區內交流空間的要求甚至比其他購房者更高。
面對這些需求和難題，業內人士表示，如果開發商能在產品和價格等方面獲得青年購房群體的青睞，那么就等于獲得了一半的市場認同。中德·英倫聯邦正是因為獲得了這種認同才取得了如此驚人的銷售業績。
中德·英倫聯邦 從地段選擇、建筑風格、戶型設計以及物管服務等各個細節對品質把握，在解決生活層面問題的同時，引導青年群體進行自我價值實現，突出對青年的尊重，因此得以獲得青年群體的推崇，屢次逆勢熱賣。
仲量聯行的相關負責人表示，中德·英倫聯邦“專門為青年才俊量身打造豪宅”，充分滿足了青年人的心理需求，彌補了市場上青年客群對高端住宅的向往，但購買力缺乏的缺憾。通過打磨“豪宅”細節，充分吸納豪宅的元素并加以改進，使項目能真正成為青年才俊進入城市主流生活的身份名片。
