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業(yè)內(nèi)人士稱，在資金鏈如此緊張的2011年，擁有數(shù)十億現(xiàn)金，這種能力完全可以“叫板”任何一個(gè)品牌房企，“完全可以被市場(chǎng)高看一線”。

三重價(jià)值兌現(xiàn)

盡管擁有新川板塊的地段和中德世紀(jì)的品牌影響力，但依然不足以支撐中德·英倫聯(lián)邦形成巨大的升值潛力，畢竟城南早已是各大知名房企最為集中的區(qū)域，萬(wàn)科、保利、合景泰富、新鴻基，任選一個(gè)都是響當(dāng)當(dāng)?shù)拿?hào)。在這種環(huán)境下，中德· 英倫聯(lián)邦如何能順利突圍？

中德·英倫聯(lián)邦一出世就打出為“青年人打造平民豪宅”的口號(hào)，盡管這一口號(hào)曾被質(zhì)疑為營(yíng)銷花招，或被看做是離經(jīng)叛道，但當(dāng)中德· 英倫聯(lián)邦兌現(xiàn)承諾時(shí)卻絲毫不馬虎，用一磚一瓦讓“跨階豪宅” 從圖紙和語(yǔ)言中慢慢立起。

據(jù)了解，在建筑風(fēng)格上，其選擇了工藝嚴(yán)謹(jǐn)復(fù)雜的英倫建筑風(fēng)格，以英國(guó)知名建筑如威斯敏斯特教堂、索爾茲伯里大教堂、漢普頓宮等為原型和素材，以6色磚、GRC類石材以及石板瓦打造建筑立面，力求真實(shí)還原英倫建筑風(fēng)格。

圖：中德· 英倫聯(lián)邦打造精心建筑立面，力求真實(shí)還原英倫建筑風(fēng)格

尤其是以五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造的銷售中心，其間擁有價(jià)值幾十萬(wàn)元的羅漢松、超過3000元/平 米的高端大理石拼花打磨地面、價(jià)值200萬(wàn)的進(jìn)口斯華洛世奇巨形水晶燈，總建筑面積達(dá)近萬(wàn)平米，堪稱成都最牛的售樓部，這個(gè)售樓部甚至讓一些號(hào)稱要做成都最高端的項(xiàng)目自慚形穢。

另外，每棟樓精心打造出超五星級(jí)的入戶大堂與架空層和電梯廳、5000元一把的德斯曼指紋密碼鎖、全彩鋁的室內(nèi)門窗、成都住宅中最高品質(zhì)的電梯、英式園林更是造價(jià)超過2000元/平米，這些都共同構(gòu)成了中德·英倫聯(lián)邦的豪宅品質(zhì)。

一期二批次的新房源更是擁有住宅市場(chǎng)上罕見的8米挑高五星級(jí)入戶大堂，一、二層架空，集360健康服務(wù)中心、幼兒智力拓展中心、英式管家服務(wù)中心、營(yíng)養(yǎng)早餐中心于一體的2000平方米泛會(huì)所。另?yè)?jù)透露，中德· 英倫聯(lián)邦還與英國(guó)知名幼兒園洽談，具體機(jī)構(gòu)還未公布，還將設(shè)立國(guó)際知名中小學(xué)，配備超過30%的外籍師資力量。

最重要的是，在品質(zhì)上的拔高并沒有因此抬高價(jià)格，其以實(shí)得均價(jià)約5300元/平方米的價(jià)格入市，這個(gè)價(jià)格足足比近城南樓盤7500-8000/平方米的預(yù)售均價(jià)低30%。

在2008年就拿地，土地成本相對(duì)較低，其完全可以將土地的升值轉(zhuǎn)化為利潤(rùn)，將價(jià)格抬升至與城南樓市均價(jià)平行。但中德· 英倫聯(lián)邦卻放棄了暴利 ，主動(dòng)讓利給購(gòu)房者，為購(gòu)房者預(yù)留了令人羨艷的升值空間，這正印證了中德世紀(jì)從一開始就提出的“關(guān)愛有家”精神。正如中德世紀(jì)總經(jīng)理汪斌所說：“房產(chǎn)行業(yè)的暴利時(shí)代結(jié)束了，開發(fā)商應(yīng)該為了整個(gè)行業(yè)的未來多去想想。只有房產(chǎn)同行們都堅(jiān)持合理利潤(rùn)，這個(gè)行業(yè)才能夠真正的健康發(fā)展。”

相關(guān)專家指出，超高品質(zhì)和極具關(guān)愛的價(jià)格、新川板塊的地段價(jià)值以及中德世紀(jì)雄厚的背景，集三重價(jià)值于一體，一旦三重價(jià)值同時(shí)兌現(xiàn)，中德·英倫聯(lián)邦理所當(dāng)然的成為城南最具投資價(jià)值樓盤，從而受到購(gòu)房者的追捧。（張大軍 王型芳）