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一、考試簡介

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的通知》（建房［1995］147號）文件精神，從1995年起，國家開始實施房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度，考試工作從1995年開始實施。實行全國統(tǒng)一考試制度，原則上每年舉行一次。

建設(shè)部和人事部共同負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊和監(jiān)督管理工作。

房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊后全國范圍有效。

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)估價師的注冊管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師的注冊管理工作。注冊有效期自注冊之日起計為三年。

主考部門

房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試是由國家人事部與國家建設(shè)部共同組織的全國性的執(zhí)業(yè)資格考試。

省建設(shè)廳負(fù)責(zé)考試報名的資格審查工作，各市房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價師報名資格初審工作；省人事考試中心負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上報名審查及考務(wù)工作。

二、　報考條件

（一）按照《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（建房〔1995〕147號）第八條的規(guī)定，凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年;

2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年;

3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年;

4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年;

5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的;

6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或?qū)徲嫛嫛⒔y(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年、成績特別突出的。

（二）根據(jù)人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）文件精神，自2005年度起，凡符合房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)規(guī)定的香港、澳門居民，均可按照規(guī)定的程序和要求，報名參加相應(yīng)專業(yè)考試。

香港、澳門居民申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時應(yīng)向報名點(diǎn)提交本人身份證明、國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書，以及相應(yīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)從事相關(guān)專業(yè)工作年限的證明。

（三）上述報考條件中有關(guān)學(xué)歷的要求是指國家教育部門承認(rèn)的學(xué)歷或?qū)W位;從事相關(guān)工作經(jīng)歷的年限要求是指取得規(guī)定學(xué)歷前、后從事該相關(guān)工作時間的總和，其截止日期為2005年年底。

三、　報考辦法（各地市可能會有所差異。請關(guān)注本站的考試動態(tài)欄目。

（一）報名時間：每年的6、7月份左右。

（二）報名方法：報名方式和地點(diǎn)：一般采用網(wǎng)上和現(xiàn)場報名兩種方式，地點(diǎn)在各地人事考試中心。由于各省市報名時間與方法有不同。

四、　報名時間

2012年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布，一般為每年6、7月份。

五、　考試時間

六、　考試科目

考試科目：房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識）、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價理論與方法、房地產(chǎn)估價案例與分析。

房地產(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。