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　　11、假設開發法中開發完成后房地產出租或營業、自用的情況下，開發經營期為( ).
　　A.開發期+經營期
　　B.開發期+運營期
　　C.開發期+經營期-前期-建造期
　　D.開發期+運營期-前期-建造期
　　E.前期+建造期+經營期
　　12、長期趨勢法除了用于推測、判斷房地產的未來價格，還可用于(　　)。
　　A.假設開發法中開發完成后的房地產價值的預測
　　B.收益法中未來租金、運營費用的預測
　　C.成本法中對先前發生費用的正確性的校核
　　D.市場比較法中對房地產狀況進行調整
　　E.某些缺乏的房地產歷史價格資料的填補
　　13、下列估價事項中，僅根據估價目的來確定的有(　　)。
　　A.估價對象
　　B.估價時點
　　C.價值類型
　　D.估價方法
　　E.估價所需材料
　　14、評估基準地價或利用基準地價評估宗地價格，必須明確基準地價的內涵。基準地價的內涵包括( )。
　　A.基準日期
　　B.土地開發程度
　　C.基準地價修正體系
　　D.土地用途
　　E.基準地價公布日期
　　15、房地產估價報告中專門列出估價的假設和限制條件的目的是(　　)。
　　A.說明估價報告的合法性、真實性
　　B.說明估價的獨立、客觀、公正性
　　C.規避估價風險
　　D.保護估價報告使用者
　　E.防止委托人提出高估或低估要求 :-房地產估價師考試