2012年制度與政策選擇練習及答案
發布時間：2012-07-25 共2頁
11.對項目手冊的實施作用，包括（ ?。?BR>A.加強對房地產市場的監測
B.及時了解和掌握房地產開發項目的進展情況
C.督促開發企業按城市規劃實施開發
D.尚不能有效地防止樓盤“爛尾”等現象的發生
E.有效地防止樓盤“爛尾”等現象的發生
12.轉讓房地產開發項目，轉讓人與受讓人應當自建設用地使用權變更登記手續辦理完畢之日起（ ?。┤諆?，持房地產開發項目轉讓合同到房地產開發主管部門備案。
A.30
B.45
C.60
D.90
13.下列關于房地產廣告的要求，表述不正確的是（ ?。?。
A.涉及尚未實現的物業管理內容，應當在廣告中注明
B.涉及尚未實現的物業管理內容，可以不在廣告中注明
C.房地產廣告中表現項目位置，可以以所需時間來表示距離
D.房地產廣告中不得利用其他項目的形象、環境作為本項目的效果
E.房地產廣告中使用建筑設計效果圖或者模型照片的，可以不在廣告中注明
14.我國房地產的法律法規體系構架由（ ）等構成。
A.法律
B.行政法規
C.地方性法規、部門規章
D.文件通知
E.地方性政府規章
15.《經濟適用住房管理辦法》規定，房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高于（ ）核定。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
16.（ ?。┑闹贫康氖恰盀榱思訌妼Τ鞘蟹康禺a的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展”。
A.《土地管理法》
B.《城鄉規劃法》
C.《城市房地產管理法》
D.《物權法》
17.（ ）是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
A.經濟適用住房
B.廉租住房
C.普通商品房
D.辦公用房
18.對無房和住房未達到規定標準的職工實行住房補貼的前提條件之一是房價收入比在（ ?。┮陨稀?BR>A.3倍
B.4倍
C.5倍
D.6倍
19.《廉租住房保障辦法》規定，新建廉租住房，應當將單套的建筑面積控制在（ ?。┢椒矫滓詢?，并根據城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結構。
A.40
B.50
C.60
D.80
20.現行城市土地使用制度的基本框架包括（ ?。?。
A.在不改變城市土地國有的條件下，采取拍賣、招標、協議等方式出讓給土地使用者
B.將土地使用權有償、有限期地出讓給土地使用者
C.土地使用者的土地使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動
D.土地使用者的土地使用權在使用年限內不可轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動
E.需要繼續使用的，經批準，期限可以延長，同時按當時市場情況補交地價
參考答案：1.AB 2.AB 3.ABC 4.AB 5.BCD 6.ABCD 7.ABC 8.ABD 9.BC 10.ABCDE
11.ABCE 12. A 13. BCE 14. ABCE 15.C 16. C 17. A 18.B 19. B 20.ABCE
