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一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。 

1．關于劃撥土地使用權的收回，以下說法錯誤的是(    )。 

A．土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產或其他原因而停止使用土地的，可以收回

B．國家根據城市建設發(fā)展的需要和城市規(guī)劃的要求可收回土地使用權

C．未經規(guī)劃部門同意，連續(xù)兩年未使用可以收回

D．鐵路、公路、機場、礦產等核準報廢的土地可以收回 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：答案C中，應為“未經原批準機關同意，連續(xù)兩年未使用可以收回”，批準機關是指土地管理機關，而非規(guī)劃部門。 

 

2．按國家規(guī)定，征用10公頃基本農田以外的耕地，如果該耕地被征用前3年平均年產值為1000元／畝，征用該耕地的土地補償費最多為(    )萬元。 

A．10

B．15

C．100

D．150 

 

 

 

正確答案:D　解題思路：每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年平均年產值的15倍：1000×15×10×10=150萬元。 

 

3．某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)依法使用集體土地從事服裝加工生產，根據土地利用總體規(guī)劃，該土地用途分類是(    )。 

A．農用地

B．工業(yè)用地

C．建設用地

D．鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地應為農村集體建設用地。 

 

4．某宗土地使用權出讓的法定最高年限為70年，土地使用權出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為(    )。 

A．15年

B．35年

C．55年

D．70年 

 

 

 

正確答案:B　解題思路：最高年限為70年與出讓合同約定的使用年限為50年并不矛盾，即剩余年限為50-15-35年。 

 

5．某地區(qū)前3年平均耕地年產值為1000元／公頃，人均耕地O．2公頃。如果每個農業(yè)人口的安置補助費標準按最高標準計，那么，在該地區(qū)征用1公頃耕地的安置補助費為(    )元。 

A．3000

B．6000

C．15000

D．30000 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：按最高標準6倍計，征用1公頃耕地的安置補助費為1000X 6X5=30000 元，但由于每公頃安置補助費不得超過被征用前3年平均年產值的15倍，所以答案為15000元。