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一、單項(xiàng)選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意。 

1．中介機(jī)構(gòu)所代理的預(yù)售房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告，應(yīng)當(dāng)提供(    )。 

A．中介機(jī)構(gòu)人員的資質(zhì)證書

B．業(yè)主委托證明

C．房屋所有權(quán)證書

D．工程竣工驗(yàn)收合格證明 

 

 

 

正確答案:B　解題思路：預(yù)售房地產(chǎn)項(xiàng)目不應(yīng)有房屋所有權(quán)證書、工程竣工驗(yàn)收合格證明。 

 

2．施工企業(yè)的建設(shè)工程保修期，自(    )起計(jì)算。 

A．交付使用之日

B．竣工驗(yàn)收之日

C．竣工驗(yàn)收合格之日

D．建設(shè)單位同施工單位共同簽署保修書之日 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：注意施工企業(yè)的建設(shè)工程保修期與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的保修期的區(qū)別。 

 

3．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為(    )個(gè)資質(zhì)等級(jí)。 

A．三個(gè)

B．四個(gè)

C．五個(gè)

D．六個(gè) 

 

 

 

正確答案:B　解題思路：暫定資質(zhì)不能作為一個(gè)等級(jí)。 

 

4．因故不能按期開工超過(    )的，必須重新辦理施工許可證。 

A．6個(gè)月

B．3個(gè)月

C．12個(gè)月

D．9個(gè)月 

 

 

 

正確答案:D　解題思路：施工許可證可以申請延期兩次，每次不超過3個(gè)月，加上本身的3個(gè)月，共9個(gè)月后就必須重新辦理了。 

 

5．關(guān)于施工單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)，以下說法錯(cuò)誤的是(    )。 

A．施工單位在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程

B．施工單位不得任意壓縮合理工期

C．施工單位對(duì)竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修

D．施工分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向建設(shè)單位負(fù)責(zé) 

 

 

 

正確答案:D　解題思路：施工分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。