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一、綜合分析題：每題2分。由單項(xiàng)選擇或多項(xiàng)選擇組成。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選擇的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。 

（1-3題共用題干） 

李某到順心房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擬出租房屋。有一位穿著超短裙、無(wú)跟涼鞋的經(jīng)紀(jì)人走過(guò)來(lái)說(shuō)："來(lái)，登個(gè)記"。說(shuō)完，該經(jīng)紀(jì)人拿出一張小紙條，扔給李某。李某登記時(shí)，桌上電話(huà)響了，經(jīng)紀(jì)人沒(méi)有接聽(tīng)電話(huà)。走時(shí)，李某才知道這名經(jīng)紀(jì)人叫段某。一天后，李某從未接觸過(guò)的某中介公司經(jīng)紀(jì)人雷某打電話(huà)與李某聯(lián)系，說(shuō)有客戶(hù)承租李某的房屋。雷某仔細(xì)了解房源及附屬設(shè)施之后促成了交易。兩天后，李某接到段某電話(huà)，要李某請(qǐng)她吃飯，理由是：她接待李某并辦理出租登記手續(xù)后，李某的房屋才順利出租。 

1．經(jīng)紀(jì)人段某在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，違反經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德的行為有(      )。 

A．在店內(nèi)穿無(wú)跟涼鞋、超短裙

B．接待客戶(hù)時(shí)禮儀不周

C．段某打電話(huà)給業(yè)主，讓業(yè)主請(qǐng)客吃飯

D．未能為李某尋找到合適的承租方 

2．李某房屋出租后，應(yīng)當(dāng)(      )。 

A．減半支付傭金

B．支付傭金給段某

C．支付傭金給雷某

D．按標(biāo)準(zhǔn)支付傭金 

3．針對(duì)上述經(jīng)紀(jì)事務(wù)，可進(jìn)行的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是(      )。 

A．雷某確認(rèn)房源詳細(xì)資料

B．雷某介紹客戶(hù)給李某

C．未能為李某尋找到合適的承租方，段某私自委托另一中介公司的雷某，請(qǐng)雷某提供承租方的信息

D．李某、雷某都應(yīng)向段某支付傭金 

 

 

 

正確答案:1．ABC；2．D；3．AB