2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)考試房地產(chǎn)基本制度與政策考前沖刺試題三
發(fā)布時間：2012-07-25 共1頁
考前沖刺（一）(多項選擇題)
一、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
1．在物業(yè)管理中，業(yè)主具有的權(quán)利有( )。
A．聽取和審議物業(yè)管理工作報告
B．參加業(yè)主大會，享有表決權(quán)
C．享有業(yè)主委員會的選舉和被選舉權(quán)
D．監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務活動
E．制定物業(yè)管理制度的權(quán)利
正確答案:BCD
2．城市維護建設稅是隨( )附征并專門用于城市維護建設的一種特別目的稅。
A．增值稅
B．財產(chǎn)稅
C．消費稅
D．流轉(zhuǎn)稅
E．營業(yè)稅
正確答案:ACE
3．房地產(chǎn)價格評估，按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序，以( )和各類房屋的重置價格為基礎，參照當?shù)厥袌鰞r格進行評估。
A．標定地價
B．平均市場地價
C．成交地價
D．基準地價
E．出讓地價
正確答案:AD
4．下列( )土地使用權(quán)可以通過劃撥取得。
A．學校教學樓
B．醫(yī)院
C．企業(yè)廠房
D．經(jīng)濟適用房
E．商場
正確答案:ABD
5．縣級以上人民政府對所管轄的土地進行登記造冊，核發(fā)( )等土地權(quán)利證書。
A．國有土地使用權(quán)證書
B．集體土地所有權(quán)證書
C．集體土地使用權(quán)證書
D．地役權(quán)證書
E．土地收益權(quán)證書
正確答案:ABC
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