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　　61.房地產(chǎn)市場調(diào)查的質(zhì)量主要受到( )等因素的直接影響。

　　A.抽樣及調(diào)查方式選擇的合理性 B.實(shí)地調(diào)查的真實(shí)性

　　C.事后復(fù)核的細(xì)致準(zhǔn)確性 D.組織者的協(xié)調(diào)性

　　E.調(diào)查范圍的廣泛性

　　62.進(jìn)行項(xiàng)目定位時，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者必須先研究( )等一系列與房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件。

　　A.資金投入狀況 B.目標(biāo)客戶 C.市場前提

　　D.技術(shù)前提 E.競爭對手

　　63.市場環(huán)境研究的內(nèi)容包括( )。

　　A.地理環(huán)境 B.外部環(huán)境 C.競爭環(huán)境

　　D.投資環(huán)境 E.政策環(huán)境

　　64.市場細(xì)分的因素包括地理因素、( )等。

　　A.人口因素 B.經(jīng)濟(jì)因素 C.心理因素

　　D.行為因素 E.政策因素

　　65.歸納起來，影響房地產(chǎn)價格的主要因素有( )。

　　A.環(huán)境因素 B.一般因素 C.市場因素

　　D.項(xiàng)目因素 E.時間因素

　　66.房地產(chǎn)市場調(diào)查在如下幾個方面( )與一般耐用消費(fèi)品的市場調(diào)查存在著顯著的區(qū)別。A.調(diào)查的方法 B.調(diào)查的主體 C.調(diào)查的內(nèi)容

　　D.調(diào)查的目的 E.調(diào)查的階段

　　67.按調(diào)查所采用的具體方法來劃分有( )等方法。

　　A.會議法 B.訪問法 C.觀察法

　　D.實(shí)驗(yàn)法 E.抽樣法

　　68.房地產(chǎn)項(xiàng)目定價的主要原則包括( )。

　　A.掌握定價 B.反映市場需求 C.落實(shí)利潤目標(biāo)

　　D.體現(xiàn)樓盤價值 E.提高項(xiàng)目知名度

　　69.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行租賃居間業(yè)務(wù)的市場推廣，通常采用( )等形式發(fā)布信息。

　　A.戶外廣告牌 B.專項(xiàng)活動 C.報(bào)紙廣告

　　D.互聯(lián)網(wǎng)廣告 E.電視廣告

　　70.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中遇到的房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)主要有( )等類型。

　　A. 開發(fā)投資 B.買賣投資 C.置

　　D.租賃投資E.置換投資

　　71.運(yùn)用SWOT分析法時，SWO組合可以得到的對策是( )。

　　A.SW對策 B.SO對策 C.WO對策

　　D.OS對策 E.WS投資

　　72.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位內(nèi)容包括( )。

　　A.價值定位 B.產(chǎn)品定位 C.客戶定位

　　D.形象定位 E.廣告定位