房產經紀人執業資格考試基本制度與政策歷年真題（2003年）
發布時間：2012-07-25 共1頁
2003年歷年真題
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．房屋轉移登記應在事實發生之日起( )日內提出申請。
A．30
B．60
C．90
D．100
正確答案:C 解題思路：轉移登記是指房屋因買賣、贈與、交換、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移而進行的登記，權利人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。
2．建設單位申請領取施工許可證時，應當提交建設資金已經落實的證明文件，對于建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的( )。
A．20％
B．25％
C．30％
D．50％
正確答案:C 解題思路：建設工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%。
3．我國的住房公積金繳存比例實行動態調整機制，具體繳存比例由( )擬訂。
A．本級政府
B．省、自治區、直轄市人民政府
C．住房公積金管理委員會
D．中國人民銀行
正確答案:C
4．復代理是指代理人為行使代理權，通過以( )的名義為本人選任代理人而發生的代理關系。
A．代理人
B．被代理人
C．第三人
D．代理人和被代理人
正確答案:A
5．下列關于征用集體土地的表述中，正確的是( )。
A．由集體土地所有者與土地使用者簽訂土地出讓合同
B．由市縣人民政府與土地使用者簽訂土地出讓合同
C．由市縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地出讓合同
D．集體土地不經征用不得出讓
正確答案:D
二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
6．建設工程規劃管理的主要內容有( )。
A．核發建設工程規劃許可證
B．核發建設用地規劃許可證
C．核發施工許可證
D．放線、驗線
E．審定設計方案
正確答案:ADE
7．下列建設工程項目中，必須實行工程監理的有( )。
A．國家重點建設工程
B．非成片開發建設的住宅小區工程
C．中型公用事業工程
D．外企在某城市投資建設的辦公大廈
E．利用國際組織貸款建設的水利樞紐工程
正確答案:ACE
8．《民法通則》規定的訴訟時效期間為1年的有( )。
A．身體受到傷害要求賠償的
B．拒付租金的
C．向人民法院請求保護民事權利，法律無另外規定
D．寄存財物被丟失的
E．因中介機構不如實告之而受財產損失的
正確答案:ABD
9．下列行為中，屬于經營者不正當競爭行為的有( )。
A．假冒和仿冒行為
B．侵犯商業秘密行為
C．虛假宣傳行為
D．濫用行政權力，限制外地商品進入本地市場，或者本地商品流向外地市場
E．在投標活動中，投標者串通投標、抬高標價或者壓低標價
正確答案:ABCE
10．張某以50萬元的價格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于( )。
A．典型合同
B．單務合同
C．有償合同
D．要式合同
E．雙務合同
正確答案:ACDE
