房地產經紀實務精選試題(五)
發布時間：2011-08-22 共1頁
49.在“房屋理財”居間業務中，銀行與開發商或經紀公司通過( )而獲取收益。
A.利息差 B.租金 C.租金差價 D.傭金
50.凡存入“房屋理財”的房屋首次出租后，每半年除去總共( )天的招租工作和房屋交接期，其余時間無論房屋出租與否，業主均可如期收到合同約定的租金。
A.20 B.23 C.30 D.35
二、 多項選擇題(共30題，每題2分。每題備選答案中有兩或兩個以上符合題意的答案。錯選不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分)
51.按房地產交易形式劃分，可劃分為( )市場。
A.房地產轉讓 B.房地產抵押 C.房屋租賃
D.房地產投資 E.房地產自用
52.按房地產購買者目的劃分，可劃分為( )市場。
A.居住物業 B.商業物業 C.工業物業
D.自用物業 E.投資物業
53.二手房的買賣交易屬于( )類型。
A.居住物業市場 B.房地產轉讓 C.房地產一級市場
D.房地產二級市場 E.房地產三級市場
54.房地產市場營銷是針對房地產這種特殊商品所進行的( )等到一毓策略以及相應休取的各項市場措施的行為。
A.市場管理 B.市場研 C.項目的市場定位
D.項目定價 E.項目控制
55.項目策劃與銷售階段的工作內容包括( )。
A.項目銷售 B.項目研究 C.項目市場推廣
D.項目定價 E.項目規劃設計
56.三級市場調查常用的方法包括( )。
A.討論會 B.座談會 C.實地調查法
D.二手資料調查 E.成效客戶問卷調查
57.( )等是房地產項目定位階段調查的部分要點。
A.交通狀況調查 B.客戶需求和接觸媒體習慣調查
C.銷售難點調查 D.商務和商圈調查
E.項目地塊現狀調查
58.房地產銷售推廣計劃包括( )等方面的相應計劃。
A.推廣費用 B.人員配備 C.組織模式
D.階段劃分 E.價目表
59.影響營銷組織模式的因素包括( )等。
A.企業規模 B.市場 C.房地產種類
D.房地產廣告 E.房地產價
60.在強銷期階段的推廣主要是以( )等形式為主。
A.形象推廣 B.廣告推廣 C.活動推廣
D.品質推廣 E.品牌推廣
