房產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試基本制度與政策歷年真題（2009年）
發(fā)布時間：2012-07-25 共1頁
2009年歷年真題
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．( )是指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。
A．房屋使用面積
B．房屋建筑面積
C．房屋共有建筑面積
D．房屋產權面積
正確答案:D
2．建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證是( )。
A．選址意見書
B．建設用地規(guī)劃許可證
C．建筑施工許可證
D．建設工程規(guī)劃許可證
正確答案:D
3．職工對其繳存的住房公積金享有( )。
A．轉讓權
B．自由處分權
C．占有和使用權
D．自由交換權
正確答案:C
4．經濟特區(qū)．經濟技術開發(fā)區(qū)和經濟發(fā)達．人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅稅額可以適當提高，但最高不得超過規(guī)定稅額的( )%。
A．30
B．40
C．50
D．60
正確答案:C
5．商品住宅銷售中，房地產開發(fā)企業(yè)應當向買受人提供《住宅質量保證書》和( )。
A．《住宅功能保證書》
B．《住宅環(huán)境保證書》
C．《住宅壽命說明書》
D．《住宅使用說明書》
正確答案:D
二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
6．行政訴訟程序是( )。
A．起訴
B．受理
C．裁決
D．審理
E．判決
正確答案:ABDE
7．下列行為中，屬于經營者不正當競爭行為的有( )。
A．假冒和仿冒行為
B．侵犯商業(yè)秘密行為
C．虛假宣傳行為
D．濫用行政權力，限制外地商品進入本地市場，或者本地商品流向外地市場
E．在投標活動中，投標者串通投標．抬高標價或者壓低標價
正確答案:ABCD
8．土地使用權出讓必須符合土地利用( )。
A．總體規(guī)劃
B．城市規(guī)劃
C．年度基本建設計劃
D．年度建設用地計劃
E．年度用地計劃
正確答案:ABD
9．消費者和經營者發(fā)生消費者權益爭議的解決途徑有( )。
A．協(xié)商和解
B．請求消費者協(xié)會調解
C．根據達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁
D．向有關行政部門申請行政復議
E．向人民法院提起訴訟
正確答案:ABCE
10．合法租賃合同的終止一般有( )。
A．主動終止
B．被動終止
C．合同的自然終止
D．人為終止
E．失效終止
正確答案:CD
