土地估價相關經(jīng)濟理論與方法各章講解(十一)
發(fā)布時間：2010-01-14 來源： admin 共3頁
資產(chǎn)評估（下）
考試要求
根據(jù)綱規(guī)定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要內容為：資產(chǎn)評估中關于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和無形資產(chǎn)評估方面的理論。
本部分考試旨在檢驗考生對資產(chǎn)評估相關概念的基本了解和掌握程度。
主要考點
一、固定資產(chǎn)評估
二、流動資產(chǎn)評估
三、無形資產(chǎn)評估
內容講解
第三十二章 固定資產(chǎn)評估
第一節(jié)固定資產(chǎn)評估概述
一、固定資產(chǎn)評估的對象
1.固定資產(chǎn)的概念和特點
固定資產(chǎn)是指單位價值和使用期限均在規(guī)定標準以上，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中用來改變或影響勞動對象、或為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務的勞動資料。具有單位價值較大，使用期限教長、實物形態(tài)在經(jīng)過多個生產(chǎn)經(jīng)營周期后，仍然能夠保持不變。
2.固定資產(chǎn)的分類
可以從會計分類和過程技術分類兩個角度出發(fā)。
例題：判斷題：固定資產(chǎn)的使用年限一般在一年以下。
答案：錯誤
二、固定資產(chǎn)評估的特點
1.項目變異大
也就是說，固定資產(chǎn)單位價值大，規(guī)格型號多，不同資產(chǎn)間往往會有較大的差異。
2.影響因素多
受經(jīng)濟環(huán)境、市場需求和技術條件等都會發(fā)生很大的變化，從而對固定資產(chǎn)的價格發(fā)生影響。
3.工程技術性強
三、固定資產(chǎn)評估的程序
1.收集資料
2.設計調查表與評估表
3.核查待估固定資產(chǎn)
4.劃分待估固定資產(chǎn)的類別
5.確定評估的價格標準與方法
6.收集和測定各種技術參數(shù)
7.計算評估值，編制評估報表
考試要求
根據(jù)綱規(guī)定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要內容為：資產(chǎn)評估中關于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和無形資產(chǎn)評估方面的理論。
本部分考試旨在檢驗考生對資產(chǎn)評估相關概念的基本了解和掌握程度。
主要考點
一、固定資產(chǎn)評估
二、流動資產(chǎn)評估
三、無形資產(chǎn)評估
內容講解
第三十二章 固定資產(chǎn)評估
第一節(jié)固定資產(chǎn)評估概述
一、固定資產(chǎn)評估的對象
1.固定資產(chǎn)的概念和特點
固定資產(chǎn)是指單位價值和使用期限均在規(guī)定標準以上，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中用來改變或影響勞動對象、或為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務的勞動資料。具有單位價值較大，使用期限教長、實物形態(tài)在經(jīng)過多個生產(chǎn)經(jīng)營周期后，仍然能夠保持不變。
2.固定資產(chǎn)的分類
可以從會計分類和過程技術分類兩個角度出發(fā)。
例題：判斷題：固定資產(chǎn)的使用年限一般在一年以下。
答案：錯誤
二、固定資產(chǎn)評估的特點
1.項目變異大
也就是說，固定資產(chǎn)單位價值大，規(guī)格型號多，不同資產(chǎn)間往往會有較大的差異。
2.影響因素多
受經(jīng)濟環(huán)境、市場需求和技術條件等都會發(fā)生很大的變化，從而對固定資產(chǎn)的價格發(fā)生影響。
3.工程技術性強
三、固定資產(chǎn)評估的程序
1.收集資料
2.設計調查表與評估表
3.核查待估固定資產(chǎn)
4.劃分待估固定資產(chǎn)的類別
5.確定評估的價格標準與方法
6.收集和測定各種技術參數(shù)
7.計算評估值，編制評估報表
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