土地估價相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論與方法各章講解(十一)
發(fā)布時間：2010-01-14 來源： admin 共3頁
第三十四章 無形資產(chǎn)評估
第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述
一、無形資產(chǎn)評估的對象
1.無形資產(chǎn)的概念與分類
無形資產(chǎn)是指國家、企事業(yè)單位或個人擁有或使用的、沒有實(shí)物形態(tài)的、已具有獲利能力的資產(chǎn)。它與有形資產(chǎn)共同構(gòu)成企業(yè)的全部資產(chǎn)。在當(dāng)代科技高度發(fā)展的背景下，在世界各地的微觀經(jīng)濟(jì)活動中，無形資產(chǎn)表現(xiàn)出遠(yuǎn)比有形資產(chǎn)更為生動的活力。無形資產(chǎn)是企業(yè)資產(chǎn)中的一個重要組成部分，是企業(yè)生產(chǎn)營中不可缺少的一種經(jīng)濟(jì)要素。一般包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)等。
2.無形資產(chǎn)的特點(diǎn)
非實(shí)體性、專有性、收益的持續(xù)性和不確定性。
3.無形資產(chǎn)的分類
二、無形資產(chǎn)評估的目的與估價標(biāo)準(zhǔn)
三、無形資產(chǎn)評估時應(yīng)考慮的因素
第二節(jié) 無形資產(chǎn)評估的方法
一、無形資產(chǎn)的重置成本估計
1.無形資產(chǎn)的成本特性
表現(xiàn)為成本的不完整性、成本與資產(chǎn)的弱對應(yīng)性和成本的虛擬性。
2.重置成本法在無形資產(chǎn)評估中的使用范圍
3.自創(chuàng)無形資產(chǎn)的完全重置成本評估
財務(wù)核算法和市價調(diào)整法。
4.外購無形資產(chǎn)的完全重置成本評估
可以采用市價類比法、物價指數(shù)調(diào)整法等評估方法。
5.無形資產(chǎn)重置成本凈值評估
二、無形資產(chǎn)的收益現(xiàn)值評估
1.割差法
2.超額收益本金法
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