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51．虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)；屢次遲報(bào)或者偽造、篡改＿＿＿的，依照《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》有關(guān)條款的規(guī)定處罰。
A．報(bào)表數(shù)據(jù)　B．土地調(diào)查成果　C．土地統(tǒng)計(jì)資料　D．土地登記成果 
52．單位和個(gè)人將耕地改為非耕地的，須經(jīng)＿＿＿批準(zhǔn)。
A．縣級(jí)以上土地管理部門　B．縣級(jí)以上人民政府　 　　C．縣級(jí)人民政府　D．國(guó)務(wù)院
53．縣級(jí)以上政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果評(píng)審＿＿＿。
A．土地等級(jí)　B．土地使用狀況　C．土地質(zhì)量　D．土地價(jià)格
54．建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)項(xiàng)目主管部門組織有關(guān)部門驗(yàn)收時(shí)，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門核實(shí)＿＿＿，經(jīng)認(rèn)可后依法辦理土地登記，核發(fā)國(guó)有土地使用證。 
A．實(shí)際用地面積　B．面積　C．實(shí)際用地
55．土地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起＿＿＿內(nèi)，向人民法院起訴。 
A．十五日　B．三十日　C．一個(gè)月　D．六十日 
56．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之＿＿＿。 
A．消亡　B．轉(zhuǎn)移　C．不變　D．重新確定 
57．房地產(chǎn)中價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)包括＿＿＿、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。 　　
A．房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)　B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司　C．房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司 
58．超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，國(guó)家可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金＿＿＿以下的土地閑置費(fèi)。 
A．50％　　B．20％　　C．30％　　D．40％
59．依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定＿＿＿ 
A．抵押權(quán)　B．占有權(quán)　C．土地所有權(quán)
60．采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金＿＿＿按國(guó)家規(guī)定所確定的最抵價(jià)。 
A．不得低于B。可以低于C。必須低于D。必須高于 
61．土地使用權(quán)出讓最高年限由＿＿＿規(guī)定。 
A．國(guó)務(wù)院　B．土地局　C．地方政府　D．全國(guó)人大 
62．土地使用權(quán)出讓金＿＿＿上繳財(cái)政，列入預(yù)算，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)。 
A．應(yīng)當(dāng)全部　B．部分　C．不　D．視情況而定 　　
63．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前＿＿＿，申請(qǐng)續(xù)期。 
A．半年　B．一年 C．兩年　D．一個(gè)月
64．以出讓方式取得的土地使用權(quán)＿＿＿。 
A．不可以設(shè)定抵押權(quán)　B．可以設(shè)定抵押權(quán)　C．沒(méi)有明確規(guī)定 
65．以出讓方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為＿＿＿。
A．原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限
B．原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限 
C．重新簽訂合同，另定年限 
66．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中所說(shuō)的國(guó)有土地是指＿＿＿。 
A．城市土地　B．城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地　C．城市中未被開(kāi)發(fā)利用的國(guó)有土地
67．國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事設(shè)施的建設(shè)用地的土地使用權(quán)可以由＿＿＿以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥。
A．省級(jí)　　B．地市　　C．縣級(jí) 
68．設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)向＿＿＿部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。
A．工商行政管理　　B．城市規(guī)劃　　C．土地管理　　D．建設(shè)管理 
69．房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)＿＿＿。 
A．不需要固定的服務(wù)地所　　B．要有因定的服務(wù)場(chǎng)和地必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) 
C．不需要必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
70．國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格＿＿＿制度。
A．公告　　B．申報(bào)　　C．評(píng)估　　D．公證 
71．商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)工程建設(shè)總投資額的百分之＿＿＿以上方可。
A．三十五　　Ｂ．二十五　　C．五十　　D．十五
72．房屋租賃行為發(fā)生后應(yīng)向＿＿＿部門登記備案。
A．房地產(chǎn)管理部門　　B．房產(chǎn)管理部門　　C．土地管理部門 
73．設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中＿＿＿。 
A．優(yōu)先償還抵押權(quán)人
B．繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C．優(yōu)先償還銀行貸款　　D．優(yōu)先安置職工 
74．以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)＿＿＿。
A．必須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)　　B．可以自行轉(zhuǎn)讓，但必須將所獲取的土地收益上交國(guó)家 
C．有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù) D．以上答案都不對(duì) 
75．在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑＿＿＿上向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。
A．土地部門的征撥或出讓土地的文件　　B．土地使用權(quán)證書 C．征用文件或出讓合同　　　　D．用地紅線圖 

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