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四、多項(xiàng)選擇題（共20題，每小題2分。每小題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意的答案，請(qǐng)將答案對(duì)應(yīng)的字母填入相應(yīng)的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選或多選均不得分，少選但正確的每個(gè)選項(xiàng)可得0.5分）

1、影響土地經(jīng)濟(jì)供給的基本因素有（    ）。

A、各類土地的自然供給                      B、科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步
C、社會(huì)需求                                D、土地利用計(jì)劃

2、地籍調(diào)查的主要內(nèi)容可概括為（    ）。

A、土地條件調(diào)查                            B、土地權(quán)屬調(diào)查
C、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查                        D、地籍測(cè)量

3、土地使用權(quán)出讓，必須符合（    ）。

A、土地利用總體規(guī)劃                        B、城市規(guī)劃
C、年度建設(shè)用地計(jì)劃                        D、農(nóng)業(yè)區(qū)劃

4、土地的（    ）使經(jīng)營(yíng)壟斷成為可能，這是產(chǎn)生級(jí)差地租的客觀條件。

A、用途多樣性     B、稀缺性    C、增值性      D、有限性

5、土地作為生產(chǎn)資料，具有不同于其他生產(chǎn)資料的特性，主要有（    ）和土地位置的固定性。

A、土地是自然本身的產(chǎn)物               B、土地面積的有限性
C、土地具有準(zhǔn)商品性                   D、土地的永續(xù)性

6、下列（    ）是編制土地利用總體規(guī)劃的原則。

A、適當(dāng)控制非農(nóng)建設(shè)占用耕地           B、提高土地利用效率
C、促進(jìn)土地資源的合理利用             D、引導(dǎo)土地利用方向的調(diào)整

7．影響土地需求變化的因素有（    ）。

A、人口數(shù)量                          B、社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平   
C、人民生活水平                      D、土地的數(shù)量質(zhì)量分布狀況

8、土地金融的主要特點(diǎn)有（    ）。

A、債權(quán)可靠安全              B、貸款償還期長(zhǎng)，利息率低
C、一般要實(shí)行債券化          D、債券人可以提前要求債務(wù)人償還債務(wù)

9、下列情況需進(jìn)行注銷登記的有（    ）。

A、企業(yè)破產(chǎn)，土地被其他單位使用    B、土地租賃終止
C、土地使用權(quán)抵押終止              D、因自然災(zāi)害造成土地滅失

10、下列（    ）費(fèi)用不包括在外商投資企業(yè)繳納的場(chǎng)地使用費(fèi)內(nèi)。

A、原有建筑物的拆遷費(fèi)用            B、宗地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地
C、外商企業(yè)專用的場(chǎng)外道路          D、征用土地補(bǔ)償費(fèi)

11、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以（    ）為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

A、基準(zhǔn)地價(jià)    B、標(biāo)定地價(jià)    C、房屋重置價(jià)    D、出讓底價(jià)

12、下列（    ）情況發(fā)生會(huì)引起土地使用權(quán)終止。

A、國(guó)家建設(shè)需提前收回土地      B、企業(yè)破產(chǎn)倒閉
C、土地滅失                    D、土地使用年期屆滿