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　　81. 在國(guó)有土地使用證中，關(guān)于土地用途一欄，下列填法正確的是(　　)。

　　A.企業(yè)用地

　　B.煤礦用地

　　C.商服用地

　　D.機(jī)關(guān)用地

　　82~86題與下述案例有關(guān)，認(rèn)真閱讀本案例后，選出正確的選項(xiàng)。

　　某食品公司以出讓方式取得了一宗城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)50年期的國(guó)有土地，用語生產(chǎn)廠房建設(shè)，該宗地土地面積為12000平方米，出讓用途為工業(yè)。由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，該食品公司擬以其中的4500平方米土地驚醒房地產(chǎn)開發(fā)，建設(shè)商品住宅用于銷售，另外的7500平方米土地由時(shí)評(píng)公司抵押給了銀行。試回答以下問題。

　　82.食品公司用4500平方米的土地進(jìn)行商品住宅開發(fā)，要改變?cè)鲎層猛荆瑧?yīng)當(dāng)符合(　　)的要求。

　　A.城市規(guī)劃

　　B.土地利用詳細(xì)規(guī)劃

　　C.土地使用專向規(guī)劃

　　D.城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

　　83.食品公司改變土地用途進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，必須(　　)。

　　A.重新規(guī)劃，補(bǔ)充土地出讓金

　　B.補(bǔ)交土地出讓金，進(jìn)行土地變更登記

　　C.補(bǔ)辦土地使用證，重新規(guī)劃

　　D.重新規(guī)劃，進(jìn)行土地登記

　　84.改變土地出讓合同約定的土地用途，應(yīng)報(bào)(　　)。

　　A.城市規(guī)劃主管部門

　　B.城市房地產(chǎn)管理部門

　　C.原批準(zhǔn)用地的人民政府

　　D.城市土地行政主觀部門

　　85.食品公司在補(bǔ)交4500平方米的土地出讓金時(shí)，補(bǔ)交的出讓金數(shù)額應(yīng)該是(　　)。

　　A.住宅與工業(yè)用地出讓金差價(jià)

　　B.住宅用地的評(píng)估地價(jià)

　　C.工業(yè)用地的評(píng)估地價(jià)

　　D.住宅與工業(yè)用地的基準(zhǔn)地價(jià)差價(jià)